คอนโดมิเนียม

ดี.ดี.ทาวเวอร์D.D. Tower

แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก ดี.ดี.ทาวเวอร์

ดี.ดี.ทาวเวอร์ (D.D. Tower) ตั้งอยู่ในแขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายหน้าโครงการแสดงอาคารสูงผนังสีครีม ส่วนล่างเป็นสีน้ำตาลอมชมพู มีกันสาดเหนือหน้าต่างเรียงเป็นแถวตามแนวตั้ง ทางเข้ามีแผ่นป้ายสีน้ำตาลอักษรสีทองเขียนชื่อโครงการ และป้ายสีฟ้าบนเสาสูง ล้อมด้วยต้นไม้และไม้ประดับ ก่อนนัดดูห้อง ควรยืนมองอาคารจากทางเข้า แล้วนับชั้นของห้องที่สนใจจากแนวกันสาด

กันสาดช่วยนับชั้น
กันสาดเล็กสีเทาเหนือหน้าต่างหลายบานบังแดดได้บางส่วน ควรไปดูห้องช่วงบ่ายเพื่อดูว่าแสงเข้าห้องเป็นอย่างไร
ผนังสองโทนครีมและน้ำตาลอมชมพู
ผนังช่วงล่างเป็นสีน้ำตาลอมชมพูต่างจากผนังครีมด้านบน ควรสังเกตสภาพสีและผนังบริเวณนี้ระหว่างนัดดูห้อง
ป้ายสองแบบที่ทางเข้า
ทางเข้ามีทั้งแผ่นป้ายสีน้ำตาลอักษรสีทองและป้ายสีฟ้าบนเสาสูง ใช้เทียบกับชื่อในประกาศก่อนนัดดูห้อง

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

42,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

เทียบค่ากลางคอนโดเขตดินแดง

ต่ำกว่าราว 49%

ค่ากลางเขตราว 81,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ดี.ดี.ทาวเวอร์ ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 4/2566	28,000	28,000
ไตรมาส 1/2567	28,000	27,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 27,000	27,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 28,000	27,000
ไตรมาส 4/2567	27,000	28,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 30,000	29,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 32,000	32,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 34,000	33,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 34,000	35,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 38,000	37,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 40,000	41,000
ไตรมาส 3/2569	42,000	41,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 28,000	28,000
ไตรมาส 4/2566	28,000	28,000
ไตรมาส 1/2567	28,000	27,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 27,000	27,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 28,000	27,000
ไตรมาส 4/2567	27,000	28,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 30,000	29,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 32,000	32,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 34,000	33,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 34,000	35,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 38,000	37,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 40,000	41,000
ไตรมาส 3/2569	42,000	41,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569