คอนโดมิเนียม635 ยูนิต · 8 ชั้น
เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดาEmerald Residence Ratchada
แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานครใกล้ MRT ห้วยขวาง
ดูประกาศในโครงการ (7)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา
เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา เป็นคอนโดในซอยนาทอง แยก 9 ถนนรัชดาภิเษก เขตดินแดง บทรีวิวโครงการระบุอาคารสูง 8 ชั้น 3 อาคาร รวม 635 ยูนิต การเปรียบเทียบห้องควรระบุอาคารและตำแหน่งห้องให้ชัด เพราะทางเข้าและทิศของแต่ละอาคารต่างกัน
ระบุอาคารก่อนเทียบห้อง
ตรวจอาคาร A, B หรือ C ให้ตรงกับเอกสาร แล้วเปรียบเทียบชั้น ทิศและทางเดินไปทางเข้าอาคารดูการใช้งานส่วนกลางจริง
ลองใช้ลิฟต์และตรวจทางเดินจากที่จอดรถของอาคารที่สนใจ พร้อมสอบถามกติกาการใช้ส่วนกลางปัจจุบันตรวจเอกสารและงานระบบ
ขอดูข้อมูลนิติบุคคล ประวัติซ่อมบำรุงและค่าใช้จ่ายคงค้างของห้อง โดยไม่ใช้ปีจากแหล่งที่ขัดกันมาคำนวณอายุอาคาร
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
75,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตดินแดง
ต่ำกว่าราว 8%
ค่ากลางเขตราว 81,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
440 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 77,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 81,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 80,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 84,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 81,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 81,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 75,000 | 76,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 77,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 81,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 80,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 84,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 81,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 81,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 78,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 75,000 | 76,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตดินแดง
โครงการนี้ราว 75,000
50,000
70,000
106,000
ค่ากลางเขตราว 81,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 70,000–106,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา
Emerald Residence Ratchada Condominium
ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
41.2 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,435,744
฿3,044,680
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 21%กรมบังคับคดี
Emerald Residence Ratchada Condominium
ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
26.08 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,336,339
฿1,909,056
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 32%กรมบังคับคดี
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Emerald Residence Ratchada Condominium
ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
28.47 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,653,537
฿2,066,922
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 23%กรมบังคับคดี · นัด 2 ต.ค. 2569
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Emerald Residence Ratchada Condominium
ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
32.32 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,712,636
฿2,446,624
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 29%กรมบังคับคดี · นัด 2 ต.ค. 2569
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Emerald Residence Ratchada Condominium
ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
26.08 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,325,385
฿1,893,408
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 32%กรมบังคับคดี · นัด 2 ต.ค. 2569
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Emerald Residence Ratchada Condominium
ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
32.32 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,735,260
฿2,478,944
-30%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 28%กรมบังคับคดี · นัด 16 ต.ค. 2569
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Emerald Residence Ratchada Condominium
ดินแดง, กรุงเทพมหานคร
29.69 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,847,905
฿2,309,882
-20%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 17%กรมบังคับคดี · นัด 2 ต.ค. 2569
ขายแล้วใน เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 75,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
50,820
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 32% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา
- อาคาร
- อาคารสูง 8 ชั้น 3 อาคารตามบทรีวิวโครงการ
- จำนวนยูนิต
- รวม 635 ยูนิตตามบทรีวิวโครงการ
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT ห้วยขวาง
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา
เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 75,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา ไหม
ขณะนี้มี 7 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 2 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT ห้วยขวาง รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
