คอนโดมิเนียม
ไดมอนด์ รัชดาDiamond Ratchada
แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไดมอนด์ รัชดา
ไดมอนด์ รัชดา (Diamond Ratchada) ตั้งอยู่ในแขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ภาพอ้างอิงแสดงอาคารสูงเดี่ยวทรงเรียวที่ผนังสีขาวมีช่องหน้าต่างกระจกเขียวมิ้นต์เรียงเป็นตารางตลอดความสูง ส่วนยอดแบ่งเป็นช่วงสูงต่ำและมีโครงเหล็กโปร่งสีเข้มคลุมแต่ละช่วง ฐานอาคารเป็นแผงระแนงโทนไม้ขนาบโถงทางเข้ากระจก ก่อนนัดชม ลองยืนดูตัวอาคารจากฝั่งตรงข้ามทางเข้าแล้วเทียบยอดและฐานกับภาพนี้
ช่องกระจกเขียวใช้แยกห้องได้ยาก
หน้าต่างกระจกโทนเขียวเรียงถี่เท่ากันทุกชั้น ภาพด้านนอกจึงบอกตำแหน่งห้องไม่ได้ ควรขอเลขห้องและชั้นก่อนนัดชมเสมอฐานโทนไม้ช่วยหาทางเข้า
แผงระแนงโทนไม้ด้านล่างขนาบโถงกระจกเป็นจุดสังเกตทางเข้า ไปถึงแล้วลองดูแนวทางเข้าที่อยู่กลางฐานอาคารก่อนขึ้นไปชมห้องขอผังโครงการก่อนเลือกห้อง
ภาพอ้างอิงแสดงอาคารสูงเพียงหลังเดียว จึงควรให้ผู้ขายระบุว่าห้องอยู่ในอาคารใดของโครงการและเทียบกับผังจริงก่อนนัดชม
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
90,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
สูงกว่าราว 10%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
400 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ไดมอนด์ รัชดา ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 93,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 78,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 85,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 88,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 86,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 83,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 81,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 74,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 86,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 89,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 93,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 78,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 84,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 85,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 88,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 86,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 86,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 83,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 81,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 74,000 | 80,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 82,000 | 82,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 86,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 89,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 90,000
50,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไดมอนด์ รัชดา
คอนโด
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
34.87 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,651,000
฿2,739,596
-3%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 16%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 90,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
76,025
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 16% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไดมอนด์ รัชดา
ไดมอนด์ รัชดา ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 90,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ไดมอนด์ รัชดา ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
