คอนโดมิเนียม
ไดมอนด์ รัชดา คูลเฮ้าส์Diamond Ratchada Cool House
แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไดมอนด์ รัชดา คูลเฮ้าส์
ไดมอนด์ รัชดา คูลเฮ้าส์ (Diamond Ratchada Cool House) ตั้งอยู่ในแขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง. ภาพที่มีอยู่แสดงอาคารพักอาศัยระดับกลางที่ผนังเป็นแผงทึบสีเทาสลับแถวหน้าต่างและระเบียงเรียงเป็นจังหวะ ส่วนยอดมีโครงเปิดโล่งบนหลังคา. ควรไปยืนดูอาคารจากหน้างานให้เห็นตั้งแต่ชั้นล่างถึงหลังคา แล้วเทียบตำแหน่งห้องที่สนใจกับแถวระเบียง.
แผงทึบสลับแถวหน้าต่าง
ควรถามผู้ขายว่าห้องที่สนใจอยู่ฝั่งแผงทึบหรือฝั่งแถวระเบียง และหันไปทางทิศใด เพราะแสงและมุมมองของสองฝั่งไม่เหมือนกัน.โครงเปิดโล่งบนหลังคา
ถ้าอยากรู้ว่าโครงเปิดโล่งที่ยอดอาคารเป็นพื้นที่ใช้งานหรือเป็นโครงตกแต่ง ควรถามนิติบุคคลก่อนนัดชมห้อง.ด้านข้างและชั้นล่างให้ครบทุกด้าน
ควรไปดูด้านข้างและชั้นล่างของอาคารให้ครบทุกด้าน รวมถึงทางเข้าออกและแนวรั้ว ก่อนตัดสินใจ.
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
74,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
ต่ำกว่าราว 10%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ไดมอนด์ รัชดา คูลเฮ้าส์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 78,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 79,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 77,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 78,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 75,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 78,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 77,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 73,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 75,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 74,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 74,000 | 74,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 78,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 79,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 80,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 77,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 78,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 75,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 78,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 77,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 73,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 75,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 74,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 74,000 | 74,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 74,000
50,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไดมอนด์ รัชดา คูลเฮ้าส์
คอนโด
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
34.87 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,651,000
฿2,739,596
-3%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 3%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 74,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
76,025
ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไดมอนด์ รัชดา คูลเฮ้าส์
ไดมอนด์ รัชดา คูลเฮ้าส์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 74,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ไดมอนด์ รัชดา คูลเฮ้าส์ ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
