คอนโดมิเนียม

ดุลิยา ชาริสม่าDuliya Chalisma

แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2567

รู้จัก ดุลิยา ชาริสม่า

ดุลิยา ชาริสม่า (Duliya Chalisma) ตั้งอยู่ในแขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ภาพถ่ายจากด้านหน้าอาคารแสดงอาคารพักอาศัยระดับกลางทรงสี่เหลี่ยมยาว มีระเบียงโค้งซ้อนเป็นแนวตั้งตรงกลางผนังหน้า และมีช่องทางเข้ารถใต้ตัวอาคารที่มีรูปปั้นสิงโตหินตั้งอยู่ข้างทาง ก่อนนัดชม ลองไปดูอาคารตอนกลางวันและเดินดูช่องทางเข้าด้านหน้า แล้วขอชมห้องที่ระเบียงหันออกด้านเดียวกับห้องที่สนใจ

ระเบียงโค้งแนวตั้งกลางผนังหน้า
ระเบียงโค้งซ้อนเป็นแถวตั้งตรงกลางผนังหน้าเป็นลักษณะเด่นของอาคาร ใช้ยืนยันกับผู้ขายว่าห้องที่เสนออยู่ในอาคารนี้
ช่องทางเข้ารถอยู่ใต้ตัวอาคาร
ภาพถ่ายเห็นช่องเข้ารถใต้ตัวอาคารพร้อมไม้กั้น ลองดูการเข้าออกและความสูงของช่องด้วยตนเองตอนไปชม
ป้ายชื่อและสิงโตหินเป็นจุดสังเกต
ป้ายชื่อโครงการและรูปปั้นสิงโตหินที่หน้าช่องทางเข้าช่วยให้มั่นใจว่ามาถึงอาคารถูกหลัง ก่อนติดต่อผู้ขายให้พาไปห้อง

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส

เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

41,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 4/2567 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2567 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2567 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ดุลิยา ชาริสม่า ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	39,000	39,000
ไตรมาส 4/2566	39,000	40,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 41,000	40,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 39,000	40,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 41,000	40,000
ไตรมาส 4/2567	41,000	41,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 40,000	42,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 42,000	42,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	39,000	39,000
ไตรมาส 4/2566	39,000	40,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 41,000	40,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 39,000	40,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 41,000	40,000
ไตรมาส 4/2567	41,000	41,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 40,000	42,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 42,000	42,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 42,000	42,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569