คอนโดมิเนียม269 ยูนิต
ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12Taka Haus Ekamai 12
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12
ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 (Taka Haus Ekamai 12) ตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 12 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ผู้พัฒนาระบุจำนวนห้องไว้ 269 ยูนิต ภาพทัศนียภาพแสดงอาคารโลว์ไรส์สองกลุ่มหลัก กลุ่มซ้ายเป็นอาคารหักมุม กลุ่มขวาตั้งถอยเข้าไปหลังสวน ผนังเป็นตารางหน้าต่างสลับแผงเหล็กเจาะรูสีเงินและแผงสีแดงอิฐแบบไม่ซ้ำแนว ก่อนนัดชมห้อง ควรขอผังโครงการเพื่อดูว่าห้องที่สนใจอยู่อาคารใดและหันเข้าสวนหรือออกถนน
แผงหน้าหน้าต่างที่ต่างกันในแต่ละห้อง
หน้าต่างบางช่องมีแผงเหล็กเจาะรูหรือแผงสีแดงอิฐบังอยู่ บางช่องเปิดโล่ง ควรดูจากในห้องจริงว่าแผงของห้องนั้นบังแสงและมุมมองมากเพียงใดห้องชั้นล่างหลังกำแพงหินยาว
แนวรั้วหน้าโครงการเป็นกำแพงหินเตี้ยยาวต่อเนื่องและมีต้นไม้ปลูกด้านใน ห้องชั้นล่างฝั่งนี้ควรดูความเป็นส่วนตัวจากถนนจากในห้องจริงห้องตรงมุมหักของอาคาร
อาคารกลุ่มซ้ายหักมุมเป็นสองปีก ห้องตรงมุมมีโอกาสได้หน้าต่างสองด้าน ส่วนห้องกลางปีกมีด้านเดียว ควรถามตำแหน่งห้องบนผังชั้น
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
170,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 30%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
660 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 177,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 163,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 166,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 160,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 164,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 157,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 166,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 167,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 168,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 161,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 168,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 169,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 170,000 | 170,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 177,000 | 171,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 163,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 166,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 160,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 164,000 | 161,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 157,000 | 163,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 166,000 | 164,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 167,000 | 167,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 168,000 | 165,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 161,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 168,000 | 166,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 169,000 | 169,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 170,000 | 170,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 170,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12
Taka Haus Ekamai 12
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
34.68 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿5,091,024
฿5,593,537
-9%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 14%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
Taka Haus Ekamai 12
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
31.01 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿4,651,500
฿5,001,602
-7%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 12%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 170,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
146,800
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 14% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12
- จำนวนยูนิต
- 269 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12
ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 170,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ทากะ เฮาส์ เอกมัย 12 ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 25 พ.ย. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
