คอนโดมิเนียม
เอ็มไพร์ เฮ้าส์Empire House
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ตอนนี้ยังไม่มีประกาศที่เปิดอยู่ · แจ้งทาง LINE และกระดิ่ง
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 1/2567
รู้จัก เอ็มไพร์ เฮ้าส์
เอ็มไพร์ เฮ้าส์ (Empire House) อยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร เป็นอาคารชุดพักอาศัยที่มีจุดราคาในกราฟไม่มากนัก ผู้สนใจควรเริ่มจากการถามผู้ลงประกาศถึงเลขห้องและชั้น ขอดูหน้าโฉนดห้องชุด แล้วนัดชมห้องจริงพร้อมวัดพื้นที่ใช้สอยด้วยตนเอง
วัดพื้นที่ใช้สอยของห้องในเอ็มไพร์ เฮ้าส์
ควรเทียบพื้นที่ในหน้าโฉนดห้องชุดกับพื้นที่ที่ลงประกาศ แล้วเดินดูห้องจริงเพื่อดูว่าผังห้องใช้พื้นที่ได้คุ้มเพียงใดถามแผนดูแลส่วนกลางกับนิติบุคคล
ขอดูรายงานงานซ่อมบำรุงล่าสุดและยอดเงินกองทุนของนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อรู้ว่าส่วนกลางมีแผนดูแลอย่างไรกราฟของเอ็มไพร์ เฮ้าส์มีจุดข้อมูลน้อย
กราฟนี้มีจุดข้อมูลน้อย จึงไม่ควรใช้บอกแนวโน้ม ช่วงเวลาของข้อมูลดูได้จากแกนของกราฟ ราคาปัจจุบันให้ดูจากประกาศที่เปิดอยู่และการนัดชมห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 1/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 10 ไตรมาส
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
66,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 1/2567 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
260 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 1/2567 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 1/2567 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เอ็มไพร์ เฮ้าส์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 74,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 66,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 66,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 63,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 65,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 62,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 65,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 62,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 64,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 64,000 | 64,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 74,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 66,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 66,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 63,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 65,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 62,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 65,000 | 65,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 65,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 62,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 64,000 | 63,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 64,000 | 64,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | ≈ 64,000 | 64,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เอ็มไพร์ เฮ้าส์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เอ็มไพร์ เฮ้าส์
ควรปล่อยเช่าคอนโด เอ็มไพร์ เฮ้าส์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เอ็มไพร์ เฮ้าส์ (ไตรมาส 4/2568) อยู่ที่ราว 260 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 9,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เอ็มไพร์ เฮ้าส์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 1/2567 อยู่ที่ราว 66,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)