คอนโดมิเนียม

ทีซี กรีน คอนโด พระราม 9 เฟส 2TC Green Condo Rama 9 Phase 2

เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2567

รู้จัก ทีซี กรีน คอนโด พระราม 9 เฟส 2

ทีซี กรีน คอนโด พระราม 9 เฟส 2 (TC Green Condo Rama 9 Phase 2) ตั้งอยู่ในเขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร ชื่อโครงการระบุเฟสไว้ชัดเจน ผู้ซื้อจึงควรให้ผู้ขายยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าห้องที่เสนออยู่ในเฟสนี้และอยู่ในอาคารใด ก่อนนัดชม ลองขอเลขห้อง ชั้น และชื่ออาคารจากเอกสารสิทธิ์ห้องชุดมาเทียบกับชื่อโครงการนี้ให้ตรงกันทุกจุด

ชื่อเฟสเป็นตัวกำหนดห้องที่ควรดู
ชื่อโครงการระบุเฟส 2 เมื่อเปิดประกาศใดก็ตามให้ตรวจว่าชื่อเฟสตรงกับชื่อนี้ก่อนเทียบเงื่อนไขกับห้องอื่น
ระบุอาคารและชั้นก่อนนัดชม
ขอให้ผู้ขายแจ้งชื่ออาคาร ชั้น และเลขห้องล่วงหน้า จะได้ตรวจกับเอกสารและเดินไปตรงห้องได้โดยไม่เสียเวลา
เอกสารห้องชุดควรระบุเฟสตรงกัน
หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดและสัญญาควรระบุชื่อโครงการและเฟสให้ตรงกับชื่อนี้ หากไม่ตรงให้สอบถามนิติบุคคลหรือผู้ขายก่อนวางเงิน

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส

เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

86,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 4/2567 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2567 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2567 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ทีซี กรีน คอนโด พระราม 9 เฟส 2 ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	87,000	87,000
ไตรมาส 4/2566	87,000	88,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 89,000	87,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 85,000	87,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 88,000	87,000
ไตรมาส 4/2567	86,000	88,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 90,000	89,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 90,000	90,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 90,000	89,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 86,000	88,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 90,000	88,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 90,000	90,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 90,000	90,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	87,000	87,000
ไตรมาส 4/2566	87,000	88,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 89,000	87,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 85,000	87,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 88,000	87,000
ไตรมาส 4/2567	86,000	88,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 90,000	89,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 90,000	90,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 90,000	89,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 86,000	88,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 90,000	88,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 90,000	90,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 90,000	90,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569