คอนโดมิเนียม1,544 ยูนิต · 24 ชั้น
ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดาLumpini Park Rama 9 - Ratchada
แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา พัฒนาโดยแอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ มี 2 อาคาร สูง 24 ชั้น รวมห้องพักอาศัยประมาณ 1,540 ห้อง และร้านค้า 4 ยูนิต บนที่ดินราว 9 ไร่ ตั้งอยู่ในแขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง
แยกโครงการลุมพินีที่ชื่อคล้ายกัน
ในย่านพระราม 9-รัชดามีโครงการลุมพินีหลายแห่ง ควรตรวจชื่อโครงการ 'พาร์ค' ให้ตรงกับเอกสารห้องก่อนเทียบราคาเทียบราคาตามอาคารและชั้น
โครงการมี 2 อาคารและห้องพักอาศัยหลักพัน ควรเทียบเฉพาะห้องขนาดใกล้เคียงและอาคารหรือชั้นในระดับเดียวกันตรวจค่าส่วนกลางล่าสุด
สอบถามนิติบุคคลถึงค่าส่วนกลางและสถานะส่วนกลางปัจจุบันก่อนคำนวณค่าใช้จ่ายรายเดือน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
83,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตห้วยขวาง
สูงกว่าราว 1%
ค่ากลางเขตราว 82,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
450 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 84,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 84,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 85,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 82,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 86,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 84,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 89,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 90,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 86,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 83,000 | 85,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 84,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 84,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 85,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 82,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 86,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 84,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 92,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 89,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 90,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 86,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 83,000 | 85,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตห้วยขวาง
โครงการนี้ราว 83,000
50,000
64,000
107,000
ค่ากลางเขตราว 82,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 64,000–107,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
Lumpini Park Rama 9-Ratchada
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
30.65 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,671,651
฿2,475,569
-32%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 34%กรมบังคับคดี
Lumpini Park Rama 9-Ratchada
ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
37.8 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,351,160
฿3,053,068
-23%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 25%กรมบังคับคดี · นัด 3 เม.ย. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 83,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
54,540
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 34% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
- ผู้พัฒนา
- บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- 2 อาคาร สูง 24 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 1,540 ห้องพักอาศัย และพื้นที่ร้านค้า 4 ยูนิต
- พื้นที่โครงการ
- 9 ไร่
รายละเอียดบางส่วนอ้างอิงข้อมูลโครงการที่รวบรวมไว้ ควรยืนยันข้อมูลห้องและอัตราค่าใช้จ่ายล่าสุดกับนิติบุคคล
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 20 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา
ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 83,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ลุมพินี พาร์ค พระราม 9-รัชดา ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 3 เม.ย. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
