คอนโดมิเนียม

ธาราเรือนเอกTara Ruen Ake

แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก ธาราเรือนเอก

ธาราเรือนเอก (Tara Ruen Ake) ตั้งอยู่ในแขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ ภาพถ่ายภายนอกที่มีเห็นอาคารสีขาวที่มีระเบียงโค้งเป็นลอนซ้อนกันหลายชั้น ราวระเบียงลายกากบาท แกนอาคารสีอิฐ และชั้นล่างเป็นซุ้มโค้งหันออกสู่ลานต้นไม้ ควรไปดูลานด้านหน้าและทางเข้าจริง แล้วเทียบตำแหน่งตึกกับห้องที่สนใจ

ระเบียงโค้งเป็นจุดสังเกต
ระเบียงสีขาวทรงโค้งที่ซ้อนกันเป็นลักษณะเด่นที่เห็นในภาพ ควรตรวจสภาพพื้นและราวระเบียงของห้องที่สนใจจากระยะใกล้
ห้องใกล้แกนอาคารสีอิฐ
ปลายอาคารมีแกนสีอิฐสูงเด่น ห้องที่อยู่ใกล้แกนนี้ควรลองไปดูในช่วงที่มีคนใช้ทางขึ้นลงจริง เพื่อฟังเสียงและเทียบกับห้องอื่น
ชื่อเขียนได้หลายแบบ
ชื่อโครงการเขียนได้ทั้ง ธาราเรือนเอก และ ธารา เรือนเอก ควรค้นด้วยทั้งสองแบบและตรวจชื่อในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ตรงกัน

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

52,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

เทียบค่ากลางคอนโดเขตวังทองหลาง

ต่ำกว่าราว 2%

ค่ากลางเขตราว 53,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ธาราเรือนเอก ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 51,000	51,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 51,000	51,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 50,000	51,000
ไตรมาส 2/2567	51,000	50,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 50,000	49,000
ไตรมาส 4/2567	47,000	49,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 49,000	48,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 50,000	50,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 50,000	49,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 48,000	50,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 51,000	50,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 52,000	52,000
ไตรมาส 3/2569	52,000	52,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 51,000	51,000
ไตรมาส 4/2566	≈ 51,000	51,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 50,000	51,000
ไตรมาส 2/2567	51,000	50,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 50,000	49,000
ไตรมาส 4/2567	47,000	49,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 49,000	48,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 50,000	50,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 50,000	49,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 48,000	50,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 51,000	50,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 52,000	52,000
ไตรมาส 3/2569	52,000	52,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569