คอนโดมิเนียม467 ยูนิต · 28 ชั้น
บลอคส์ 77Blocs 77
แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS อ่อนนุชพัฒนาโดย แสนสิริ
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บลอคส์ 77
บลอคส์ 77 เป็นคอนโดสูง 28 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 467 ห้อง บนที่ดินราว 3 ไร่ 1 งาน ตั้งอยู่ช่วงต้นถนนอ่อนนุช (ซอยสุขุมวิท 77) แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา ใกล้ BTS อ่อนนุช อยู่ในเครือแสนสิริ โดยเอกสารโครงการระบุบริษัท ชนชัย จำกัด เป็นเจ้าของโครงการ
ช่วงต้นถนนอ่อนนุช
ตำแหน่งอยู่ช่วงต้นซอยสุขุมวิท 77 ใกล้แยกอ่อนนุช ควรลองเดินทางจริงไป BTS อ่อนนุชและตรวจเสียงของห้องที่หันออกถนนตรวจสภาพห้องมือสอง
ควรตรวจสภาพเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าของห้องที่สนใจ พร้อมระบุรายการที่รวมอยู่ในการขายให้ชัดเจนก่อนเทียบราคาชื่อบริษัทเจ้าของโครงการต่างจากแบรนด์
ข้อมูลโครงการระบุบริษัท ชนชัย จำกัด เป็นเจ้าของโครงการภายใต้แบรนด์แสนสิริ ควรตรวจชื่อโครงการและเลขทะเบียนอาคารชุดในเอกสารสิทธิ์ให้ตรงกับอาคารนี้
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
102,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 22%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
450 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา บลอคส์ 77 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 105,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 106,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 103,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 109,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 108,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 112,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 111,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 111,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 105,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 102,000 | 103,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 105,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 106,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 106,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 103,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 109,000 | 107,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 108,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 112,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 111,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 111,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 105,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 104,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 102,000 | 103,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 102,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บลอคส์ 77
คอนโด
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
40.04 ตร.ม.
ธนาคาร
฿3,844,000
฿4,191,467
-8%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 6%NPA ธนาคารกสิกรไทย
blocs 77
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
30.7 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,996,940
฿3,213,737
-7%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 4%กรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 102,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
96,004
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 6% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ บลอคส์ 77
- ผู้พัฒนา
- แสนสิริ
- อาคาร
- อาคารชุดพักอาศัยสูง 28 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 467 ห้อง
- พื้นที่โครงการ
- 3 ไร่ 1 งาน
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS อ่อนนุช
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บลอคส์ 77
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ บลอคส์ 77 ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน บลอคส์ 77 ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 2,996,940 บาท นอกจากนี้ยังมีทรัพย์ธนาคาร (NPA) 1 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด บลอคส์ 77 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ บลอคส์ 77 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 102,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 3.57 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด บลอคส์ 77 เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ บลอคส์ 77 (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 450 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 16,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
บลอคส์ 77 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 102,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บลอคส์ 77 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS อ่อนนุช รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)