คอนโดมิเนียม
บ้าน สราญBaan Saraan
แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บ้าน สราญ
บ้าน สราญ (Baan Saraan) ตั้งอยู่ในแขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา SUP-D ยังไม่แสดงจำนวนชั้น จำนวนห้อง ผู้พัฒนา และอายุอาคาร เพราะยังไม่ได้ยืนยันกับเอกสารของผู้พัฒนาหรือหน่วยงานรัฐ ผู้สนใจควรขอเอกสารห้องชุดและผังห้องจากผู้ขายก่อน แล้วนัดดูอาคารจากหน้าโครงการพร้อมกับห้องที่ลงประกาศ
ตรวจชื่อโครงการและแขวง
ใช้ชื่อบ้าน สราญและที่ตั้งแขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา เป็นเกณฑ์ตรวจว่าประกาศที่เห็นเป็นห้องของโครงการนี้จริง ก่อนนำราคามาเทียบขอผังห้องก่อนเทียบขนาด
หน้านี้ยังไม่แสดงขนาดห้องที่ผู้พัฒนาระบุ จึงควรขอผังห้องและเนื้อที่ตามหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดจากผู้ขาย แล้วใช้ตัวเลขนั้นเทียบราคาต่อตารางเมตรดูอาคารและถามแผนซ่อมบำรุง
ระหว่างนัดชมให้ดูทางเข้า ผนังด้านนอก และทางเดินภายในอาคารด้วยตัวเอง แล้วถามนิติบุคคลอาคารชุดถึงงบการเงินและแผนซ่อมบำรุงก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
114,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 1 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้าน สราญ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 1 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 115,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 115,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 116,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 111,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 114,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 109,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 115,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 115,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 115,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 110,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 114,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 114,000 | 114,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 115,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 115,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 116,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 111,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 114,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 109,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 115,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 115,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 115,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 110,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 114,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 114,000 | 114,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้าน สราญ
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้าน สราญ
ควรขายคอนโด บ้าน สราญ เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ บ้าน สราญ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 114,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 3.99 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
บ้าน สราญ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 114,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
