คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2539118 ยูนิต · 22 ชั้น
เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่นKiarti Thanee City Mansion
เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ MRT เพชรบุรี
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น
เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น เป็นโครงการอาคารสูง 22 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 118 ยูนิต ตั้งอยู่เลขที่ 191/5 ซอยสุขุมวิท 31 เขตวัฒนา สร้างเสร็จปี 2539
อาคารรุ่นเก่า ตรวจงานระบบ
อาคารสร้างเสร็จมาราวสามสิบปี ควรขอดูงบการเงินนิติบุคคล เงินกองทุนส่วนกลาง และประวัติปรับปรุงลิฟต์ ระบบไฟฟ้า ระบบน้ำ และระบบดับเพลิง ก่อนตัดสินใจซอย 31 ตอนใน
อาคารอยู่ลึกเข้าไปในซอยสุขุมวิท 31 ไม่ได้ติดสถานี ควรทดลองเส้นทางไป MRT เพชรบุรี BTS อโศก หรือ MRT สุขุมวิทด้วยตัวเองประเมินสภาพห้องและค่าปรับปรุง
ควรตรวจสภาพห้องจริงและรายการปรับปรุงที่ผ่านมา แล้วประเมินค่าปรับปรุงแยกจากราคาประกาศ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 1/2569 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 2 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
104,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 21%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
310 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 1/2569 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 95,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 97,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 91,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 94,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 90,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 99,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 101,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 98,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 103,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 104,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 95,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 97,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 91,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 94,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 90,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 97,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 99,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 101,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 98,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 103,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 104,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 104,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2539
- อาคาร
- อาคารสูง 22 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 118 ยูนิต โดยยังไม่มีข้อมูลยืนยันสัดส่วนการใช้งานแต่ละประเภท
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT เพชรบุรี
- BTS อโศก
- MRT สุขุมวิท
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น
ควรขายคอนโด เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 104,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 3.64 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น (ไตรมาส 1/2569) อยู่ที่ราว 310 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 11,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 104,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เกียรติธานี ซิตี้ แมนชั่น ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT เพชรบุรี, BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)