คอนโดมิเนียม63 ยูนิต · 8 ชั้น
ฟินน์ สุขุมวิท 31FYNN Sukhumvit 31
แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย FYNN Development Company Limited
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ฟินน์ สุขุมวิท 31
ฟินน์ สุขุมวิท 31 (FYNN Sukhumvit 31) ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 31 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นคอนโดโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น ภาพโครงการแสดงอาคารทรงกล่องหนึ่งอาคาร หุ้มด้วยแผงครีบโลหะสีเงินแนวตั้งที่พับเป็นมุม แบ่งเป็นช่วงละสองชั้นด้วยขอบพื้นสีขาว ชั้นล่างเป็นโถงกระจก และบนหลังคามีกล่องผนังต้นไม้ เมื่อนัดชมห้อง ควรออกไปที่ระเบียงเพื่อดูว่าแผงครีบบังวิวและแสงมากน้อยเพียงใด
ขนาดห้องต่างกันมาก
ผู้พัฒนาระบุขนาดห้องตั้งแต่ห้องหนึ่งห้องนอน 36-48 ตร.ม. ไปจนถึงเพนต์เฮาส์ 150-400 ตร.ม. ควรเทียบราคาต่อตารางเมตรเฉพาะห้องประเภทเดียวกันประกาศมาจากห้องไม่กี่ห้อง
ผู้พัฒนาระบุว่าอาคารมี 63 ยูนิต ประกาศขายหรือเช่าในแต่ละช่วงจึงมาจากห้องไม่กี่ห้อง ควรดูรายละเอียดของแต่ละประกาศประกอบกับค่ากลางราคาดูแลแผงครีบหน้าอาคาร
แผงครีบโลหะหุ้มรอบอาคารต้องทำความสะอาดและตรวจจุดยึดเป็นระยะ ควรถามนิติบุคคลถึงแผนดูแลแผงหน้าอาคารก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
199,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 52%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
930 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ฟินน์ สุขุมวิท 31 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 192,000 | 192,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 192,000 | 192,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 194,000 | 193,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 193,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 205,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 202,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 203,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 194,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 201,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 198,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 203,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 201,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 199,000 | 200,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 192,000 | 192,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 192,000 | 192,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 194,000 | 193,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 193,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 205,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 202,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 203,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 194,000 | 200,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 201,000 | 198,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 198,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 203,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 201,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 199,000 | 200,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 199,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ฟินน์ สุขุมวิท 31
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ฟินน์ สุขุมวิท 31
- ผู้พัฒนา
- FYNN Development Company Limited
- อาคาร
- อาคารชุดโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- จำนวนยูนิต
- 63 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
- ขนาดห้อง
- 36–400 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ฟินน์ สุขุมวิท 31
ฟินน์ สุขุมวิท 31 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 199,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
