คอนโดมิเนียม
รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์สRoyce Private Residences
แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส
รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส (Royce Private Residences) ตั้งอยู่ในแขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ภาพโครงการแสดงอาคารพักอาศัยสองอาคารที่สูงไม่เท่ากัน ผนังสีครีมสลับกระจกสีเขียวอ่อน มีเสาและคิ้วบัวสีทองแบบคลาสสิก ระเบียงราวสีขาวต่อเนื่องรอบอาคาร และยอดอาคารประดับยอดแหลมเล็กที่มุม โดยอาคารที่เตี้ยกว่ามีมุมโค้งมน เมื่อนัดชมห้อง ควรออกไปที่ระเบียงเพื่อดูว่าห้องหันเข้าหาอีกอาคารหรือหันออกด้านนอก
เทียบราคาในอาคารเดียวกัน
อาคารทั้งสองสูงไม่เท่ากัน ห้องชั้นเดียวกันในคนละอาคารจึงอาจได้วิวต่างกัน ควรเทียบราคาเฉพาะห้องในอาคารเดียวกันและชั้นใกล้เคียงกันงานประดับผนังต้องดูแล
ผนังภายนอกมีบัวและเสาประดับสีทองจำนวนมาก ควรถามนิติบุคคลถึงรอบทำความสะอาดและซ่อมสีภายนอกก่อนตัดสินใจระเบียงต่างกันตามตำแหน่งห้อง
ระเบียงโค้งต่อเนื่องรอบอาคาร ห้องที่อยู่ตรงมุมกับห้องกลางแนวจึงอาจได้ขนาดและทิศของระเบียงต่างกัน ควรขอขนาดระเบียงของห้องที่สนใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
212,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 61%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
870 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 211,000 | 216,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 221,000 | 216,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 213,000 | 220,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 219,000 | 220,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 223,000 | 216,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 212,000 | 217,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 224,000 | 217,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 225,000 | 225,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 226,000 | 223,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 218,000 | 222,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 221,000 | 218,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 216,000 | 217,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 212,000 | 214,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 211,000 | 216,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 221,000 | 216,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 213,000 | 220,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 219,000 | 220,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 223,000 | 216,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 212,000 | 217,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 224,000 | 217,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 225,000 | 225,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 226,000 | 223,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 218,000 | 222,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 221,000 | 218,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 216,000 | 217,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 212,000 | 214,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 212,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
230,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส
รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 212,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
