คอนโดมิเนียม
บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวันBaan Klang Krung Siam-Pathumwan
แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน (Baan Klang Krung Siam-Pathumwan) ตั้งอยู่ในแขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี ภาพโครงการแสดงตึกสูงทรงแผ่นสองหลังวางติดกันและสูงเท่ากัน ผนังสีครีมมีแถบชั้นสีขาวและหน้าต่างเรียงเป็นตาราง ฐานอาคารเป็นแนวต่อเนื่องสีครีมสลับน้ำตาลอิฐ และมีส่วนทางเข้าที่มุมหน้า ควรเดินรอบฐานอาคารเพื่อดูทางเข้าก่อนเลือกห้องตามทิศของแต่ละหลัง
ตึกสองหลังวางติดกัน
ตึกสองหลังต่อกันเป็นแนวยาว ห้องตามปลายและมุมของแต่ละหลังรับแดดต่างกัน ควรถามผู้ขายว่าห้องอยู่หลังไหนและหันไปทิศใด แล้วขอดูในช่วงบ่ายที่แดดแรงชื่อมีปทุมวันแต่ที่ตั้งเป็นราชเทวี
ข้อมูลที่ตั้งของโครงการระบุเขตราชเทวี จึงควรตรวจแขวงและเขตในประกาศให้ตรงกับเอกสารห้องชุดก่อนนำไปเทียบกับย่านอื่นฐานอาคารเป็นแนวยาวต่อเนื่อง
ฐานอาคารยาวไปตามโครงการและมีหลังคาแบนอยู่ใต้หน้าต่างชั้นต่ำ ห้องชั้นต่ำที่หันไปทางหลังคานี้ควรไปฟังเสียงรอบอาคารตอนเช้าและเย็นก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
136,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตราชเทวี
ต่ำกว่าราว 5%
ค่ากลางเขตราว 142,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
440 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 139,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 137,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 144,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 132,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 138,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 136,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 141,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 140,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 140,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 133,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 138,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 137,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 136,000 | 136,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 139,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 137,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 144,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 132,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 138,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 136,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 141,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 140,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 140,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 133,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 138,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 137,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 136,000 | 136,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตราชเทวี
โครงการนี้ราว 136,000
80,000
106,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 142,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 106,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน
บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 136,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
