คอนโดมิเนียม
บ้านพหลโยธินเพลสBaan Phaholyothin Place
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บ้านพหลโยธินเพลส
บ้านพหลโยธินเพลส (Baan Phaholyothin Place) ตั้งอยู่ในแขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร จากภาพภายนอกเป็นอาคารสูงทรงเรียวหนึ่งหลัง ผนังสีครีมสลับแถบสีน้ำตาลตามแนวพื้น มีระเบียงเล็กเรียงเป็นแถว ส่วนบนลดหลั่นเป็นขั้น ฐานเป็นแถบโค้งสีขาวซ้อนกันหลายชั้น ควรไปดูอาคารจริงช่วงกลางวัน แล้วสังเกตทางเข้า ฐานอาคาร และระเบียงด้วยตนเอง
ฐานโค้งสีขาวซ้อนหลายชั้น
ส่วนฐานเป็นแถบโค้งซ้อนกันหลายชั้น ทางเข้าสู่ส่วนอยู่อาศัยจึงอาจไม่เห็นชัดจากภายนอก ควรขอให้เจ้าหน้าที่พาเดินจากทางเข้าไปถึงลิฟต์ของห้องที่สนใจส่วนบนลดหลั่นเป็นขั้น
ยอดอาคารลดหลั่นเป็นขั้นบันได ห้องชั้นบนจึงรับแสงและมุมมองต่างจากห้องชั้นล่าง ควรขอดูห้องในชั้นและทิศที่ต้องการแถบน้ำตาลคั่นตามแนวพื้น
แถบสีน้ำตาลและขอบระเบียงเป็นส่วนที่เห็นสภาพผิวอาคารได้ง่าย ควรสำรวจรอยร้าวและคราบน้ำจากด้านล่างก่อนเข้าไปดูห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
90,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
ต่ำกว่าราว 16%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
380 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้านพหลโยธินเพลส ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 101,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 101,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 96,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 86,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 90,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 86,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 90,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 90,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 101,000 | 101,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 101,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 96,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 86,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 90,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 86,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 90,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 90,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 90,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 90,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้านพหลโยธินเพลส
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้านพหลโยธินเพลส
บ้านพหลโยธินเพลส ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 90,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
