คอนโดมิเนียม196 ยูนิต · 8 ชั้น

บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแคBaan Ruamtangfun 4 Phetkasem - Bangkhae

แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค

บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค (Baan Ruamtangfun 4 Phetkasem - Bangkhae) ตั้งอยู่แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร ผู้พัฒนาระบุว่าเป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 196 ห้องชุด ภาพโครงการแสดงตัวตึกแผ่นยาวสีเทาอ่อนสลับแผงเทาเข้มและเส้นแสงสีฟ้าตั้ง มีระเบียงเรียงเป็นแถว ชั้นล่างเป็นกระจกบานใหญ่และมีแนวต้นไม้บังด้านหน้า ควรนัดดูห้องช่วงกลางวัน แล้วเดินรอบอาคารเทียบกับภาพก่อนตัดสินใจ

อาคารเดียวที่ยาวต่อเนื่อง
เมื่อเป็นอาคารเดียวที่ยาว ห้องแต่ละปลายตึกอาจอยู่ไกลทางเข้าไม่เท่ากัน ควรเดินจากทางเข้าไปถึงหน้าห้องที่สนใจเพื่อดูเส้นทางภายในอาคาร
จุดสังเกตเมื่อเทียบภาพกับของจริง
แผงเทาเข้มสลับเทาอ่อนและเส้นสีฟ้าตั้งเป็นจังหวะเป็นลักษณะที่จดจำง่าย ใช้เทียบภาพกับตึกจริงเมื่อไปถึงหน้าโครงการ
ต้นไม้หน้าอาคารบังชั้นล่าง
ในภาพ ต้นไม้เรียงบังชั้นล่างไว้บางส่วน ควรไปดูว่าทางเข้าอาคารอยู่ตำแหน่งใดและเดินเข้าได้สะดวกหรือไม่

ดูข้อมูลโครงการทั้งหมด ↓

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

48,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา บ้านร่วมทางฝัน 4 เพชรเกษม-บางแค ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 3 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 47,000	47,000
ไตรมาส 4/2566	47,000	47,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 48,000	48,000
ไตรมาส 2/2567	50,000	49,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 51,000	50,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 49,000	50,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 50,000	50,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 50,000	50,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 50,000	49,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 47,000	49,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 49,000	48,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 49,000	49,000
ไตรมาส 3/2569	48,000	48,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	≈ 47,000	47,000
ไตรมาส 4/2566	47,000	47,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 48,000	48,000
ไตรมาส 2/2567	50,000	49,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 51,000	50,000
ไตรมาส 4/2567	≈ 49,000	50,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 50,000	50,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 50,000	50,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 50,000	49,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 47,000	49,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 49,000	48,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 49,000	49,000
ไตรมาส 3/2569	48,000	48,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569