คอนโดมิเนียม130 ยูนิต · 33 ชั้น
บ้านสวนเพชร คอนโดมิเนียมBaan Suanpetch
เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS พร้อมพงษ์
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บ้านสวนเพชร คอนโดมิเนียม
บ้านสวนเพชร เป็นคอนโดไฮไรส์ 33 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 130 ห้อง ในซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์) เขตวัฒนา ใกล้ BTS พร้อมพงษ์
ตรวจประวัติการบำรุงรักษา
ควรขอดูรายงานการประชุมนิติบุคคล งบการเงิน และประวัติการปรับปรุงลิฟต์ ระบบไฟฟ้าและระบบน้ำ พร้อมตรวจสภาพอาคารจริงก่อนตัดสินใจตรวจพื้นที่และผังห้องก่อนเทียบราคา
ควรใช้พื้นที่ตามหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดของห้องที่สนใจ และตรวจผังกับจำนวนห้องนอนจริง เพื่อเลือกห้องเปรียบเทียบที่มีพื้นที่และการใช้งานใกล้เคียงกันตรวจสภาพภายในห้อง
ควรดูห้องจริงและสอบถามประวัติการปรับปรุง ตรวจงานระบบภายในห้องและรายการตกแต่งที่รวมในราคา แล้วประเมินค่าปรับปรุงแยกจากราคาประกาศ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
142,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 8%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
520 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้านสวนเพชร คอนโดมิเนียม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 135,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 142,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 145,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 140,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 142,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 134,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 142,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 144,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 145,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 140,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 144,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 142,000 | 142,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 135,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 142,000 | 140,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 145,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 140,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 142,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 134,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 142,000 | 139,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 144,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 145,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 140,000 | 144,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 144,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 143,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 142,000 | 142,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 142,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้านสวนเพชร คอนโดมิเนียม
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ บ้านสวนเพชร คอนโดมิเนียม
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 33 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 130 ห้อง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS พร้อมพงษ์
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้านสวนเพชร คอนโดมิเนียม
บ้านสวนเพชร คอนโดมิเนียม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 142,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บ้านสวนเพชร คอนโดมิเนียม ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS พร้อมพงษ์ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
