คอนโดมิเนียม
39 บาย แสนสิริ39 by Sansiri
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครใกล้ BTS พร้อมพงษ์พัฒนาโดย แสนสิริ
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก 39 บาย แสนสิริ
39 บาย แสนสิริ เป็นคอนโดไฮไรส์ 1 อาคารของแสนสิริ ตั้งอยู่ช่วงต้นซอยสุขุมวิท 39 (ซอยพร้อมพงษ์) เขตวัฒนา ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ เป็นคนละโครงการกับ The XXXIX by Sansiri ซึ่งอยู่ในซอยเดียวกัน
ชื่อคล้าย The XXXIX ในซอยเดียวกัน
39 บาย แสนสิริ และ The XXXIX by Sansiri เป็นคนละโครงการในซอยสุขุมวิท 39 ก่อนเปรียบเทียบราคา ควรตรวจชื่อโครงการ ที่ตั้ง และเลขที่อาคารในประกาศให้ตรงกับห้องที่สนใจต้นซอยพร้อมพงษ์
โครงการอยู่ช่วงต้นซอยสุขุมวิท 39 ควรลองเส้นทางจากทางเข้าอาคารไป BTS พร้อมพงษ์ในเวลาที่ใช้งานจริง และตรวจสภาพทางเท้าก่อนประเมินความสะดวกตรวจแผนบำรุงรักษาอาคาร
ควรขอดูรายงานการประชุมนิติบุคคลและแผนซ่อมบำรุงส่วนกลาง เช่น ลิฟต์ ระบบไฟฟ้าและระบบน้ำ รวมถึงตรวจสภาพห้องจริงก่อนตัดสินใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
181,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
สูงกว่าราว 38%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
710 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา 39 บาย แสนสิริ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 198,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 208,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 217,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 205,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 211,000 | 206,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 202,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 212,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 211,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 211,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 201,000 | 204,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 200,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 190,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 181,000 | 186,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 198,000 | 203,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 208,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 217,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 205,000 | 210,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 211,000 | 206,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 202,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 212,000 | 208,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 211,000 | 211,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 211,000 | 209,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 201,000 | 204,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 200,000 | 196,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 190,000 | 190,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 181,000 | 186,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 181,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน 39 บาย แสนสิริ
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ 39 บาย แสนสิริ
- ผู้พัฒนา
- แสนสิริ
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยไฮไรส์ 1 อาคาร
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS พร้อมพงษ์
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ 39 บาย แสนสิริ
ควรขายคอนโด 39 บาย แสนสิริ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ 39 บาย แสนสิริ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 181,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 6.34 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด 39 บาย แสนสิริ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ 39 บาย แสนสิริ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 710 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 25,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
39 บาย แสนสิริ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 181,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
39 บาย แสนสิริ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS พร้อมพงษ์ รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)