คอนโดมิเนียม
บ้านสินธรBaan Sindhorn
แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บ้านสินธร
บ้านสินธร (Baan Sindhorn) ตั้งอยู่ในแขวงลุมพินี เขตปทุมวัน ภาพอ้างอิงแสดงอาคารพักอาศัยทรงกล่องหนึ่งหลัง ผนังหุ้มหินสีทรายมีแนวขอบพื้นหนาตามแนวนอน และหน้าต่างกระจกสีเขียวเข้มเรียงเป็นตาราง ร่องสีเข้มแนวตั้งผ่ากลางแบ่งอาคารเป็นสองส่วน ขอบดาดฟ้ามีไม้ใหญ่ปลูกเป็นกลุ่ม ชั้นล่างถูกบังด้วยต้นไม้และพุ่มไม้ตัดเรียบ ควรไปดูทางเข้าโครงการและหน้าอาคารด้วยตนเองก่อนนัดดูห้อง
หินสีทรายตีเส้นแนวนอนหนา
ผนังหินสีทรายมีเส้นแนวนอนเด่นชัดทุกชั้น ควรดูสภาพผิวหินและรอยต่อให้ชัดระหว่างเดินรอบอาคารร่องกลางแบ่งอาคารเป็นสองส่วน
ร่องสีเข้มผ่ากลางทำให้ห้องกระจายอยู่สองฝั่ง ควรถามว่าห้องที่ประกาศอยู่ฝั่งใดและหันไปทางใดชั้นล่างอยู่หลังแนวต้นไม้
ต้นไม้ใหญ่และพุ่มไม้ตัดเรียบบังบริเวณชั้นล่าง ควรเดินเข้าโครงการเพื่อดูว่าทางรถเข้าและทางเดินเท้าแยกกันอย่างไร
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
234,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตปทุมวัน
สูงกว่าราว 34%
ค่ากลางเขตราว 175,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
1,480 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด โครงการนี้มีข้อมูลว่าเป็นกรรมสิทธิ์แบบสิทธิการเช่า (leasehold) ราคาห้องจึงสะท้อนระยะเวลาเช่าที่เหลือของแต่ละห้อง ซึ่งไม่เท่ากันและไม่สามารถเทียบตรงกับคอนโดกรรมสิทธิ์ถาวรได้
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้านสินธร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 246,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 233,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 238,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 240,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 249,000 | 244,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 244,000 | 248,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 253,000 | 249,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 252,000 | 252,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 251,000 | 249,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 239,000 | 246,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 244,000 | 241,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 239,000 | 238,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 234,000 | 236,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 246,000 | 236,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 233,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 238,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 240,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 249,000 | 244,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 244,000 | 248,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 253,000 | 249,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 252,000 | 252,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 251,000 | 249,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 239,000 | 246,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 244,000 | 241,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 239,000 | 238,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 234,000 | 236,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตปทุมวัน
โครงการนี้ราว 234,000
100,000
138,000
259,000
ค่ากลางเขตราว 175,000
300,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 138,000–259,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้านสินธร
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้านสินธร
บ้านสินธร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 234,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
