คอนโดมิเนียม
พรอม พหลโยธิน 2Prom Phaholyothin 2
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก พรอม พหลโยธิน 2
พรอม พหลโยธิน 2 (Prom Phaholyothin 2) อยู่ในแขวงสามเสนใน เขตพญาไท ภาพโครงการเป็นอาคารสองปีกขนาบลานกลาง ปีกซ้ายมีแผงโลหะสีเงินขาวสูงเต็มความสูงและผนังกระจกกรอบเข้ม ปีกขวาเป็นกระจกโทนเขียวอมฟ้า ชั้นบนของทั้งสองปีกร่นเข้าเป็นระเบียงกระจก และมีหลังคากระจกสีฟ้าเขียวพาดระหว่างปีก ควรเดินดูลานกลางและแนวรั้วต้นไม้หน้าอาคารก่อนนัดชมห้อง
ผนังกระจกสองปีก
ทั้งสองปีกใช้ผนังกระจกกรอบเข้มเป็นหลัก ห้องที่ติดผนังกระจกรับแสงตรง จึงควรไปดูห้องช่วงบ่ายเพื่อประเมินความร้อนและม่านที่ใช้ห้องที่หันเข้าลานกลาง
ห้องที่หันเข้าลานกลางกับห้องที่หันออกหน้าอาคารเห็นภาพต่างกัน ควรถามตำแหน่งและทิศของห้องก่อนเลือกชั้นชั้นบนที่ร่นเข้า
ห้องชั้นบนมีส่วนระเบียงกระจกที่ร่นเข้าไปจากแนวผนังด้านล่าง ถ้าสนใจห้องชั้นนี้ ควรดูพื้นที่ระเบียงและขอบระเบียงในห้องจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
115,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
สูงกว่าราว 7%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
380 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา พรอม พหลโยธิน 2 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 93,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 132,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 150,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 150,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 142,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 139,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 130,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 121,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 107,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 113,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 115,000 | 115,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 93,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 132,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 150,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 150,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 142,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 139,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 130,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 121,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 107,000 | 116,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 113,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 114,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 115,000 | 115,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 115,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน พรอม พหลโยธิน 2
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ พรอม พหลโยธิน 2
พรอม พหลโยธิน 2 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 115,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
