คอนโดมิเนียม

พระราม 6 แมนชั่นRama VI Mansion

แขวงบางอ้อ เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก พระราม 6 แมนชั่น

พระราม 6 แมนชั่น (Rama VI Mansion) ตั้งอยู่ในแขวงบางอ้อ เขตบางพลัด ภาพถ่ายของโครงการที่ถ่ายจากด้านหน้าอาคารเห็นอาคารสูง ผนังสีครีมขาวมีระเบียงลึกเรียงเป็นแถวต่อเนื่องหลายชั้น และราวกันตกสีเขียวตัดกับผนัง ภาพที่มีถ่ายจากมุมเงย จึงเห็นหลังคาและฐานอาคารไม่ครบ ก่อนตัดสินใจควรไปดูภาพรวมของอาคารและทางเข้าด้วยตนเอง แล้วเทียบตำแหน่งห้องกับระเบียงที่เห็นในภาพ

ระเบียงลึกเรียงเป็นแถว
ระเบียงเป็นช่องลึกที่เรียงต่อเนื่องหลายชั้น ควรขอดูพื้นที่ระเบียงห้องจริงว่าตากผ้าและวางของได้พอสำหรับการใช้งานของคุณ
ราวกันตกสีเขียวและผนังภายนอก
ราวกันตกสีเขียวและผนังครีมเป็นส่วนที่เห็นสภาพอาคารได้ชัด ควรดูสภาพสี ความมั่นคงของราว และรอยร้าวที่ผนังด้านนอกขณะไปชมห้อง
ตำแหน่งห้องในตึกขนาดใหญ่
อาคารในภาพเป็นตึกยาวที่มีหน้าต่างและระเบียงจำนวนมาก ควรขอให้ผู้ขายระบุอาคารและชั้นของห้องให้ชัดเจน แล้วดูทางเข้าของอาคารนั้นโดยตรง

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

28,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางพลัด

ต่ำกว่าราว 64%

ค่ากลางเขตราว 77,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้

กราฟราคา พระราม 6 แมนชั่น ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	27,000	27,000
ไตรมาส 4/2566	27,000	27,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 27,000	27,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 27,000	27,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 27,000	27,000
ไตรมาส 4/2567	26,000	29,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 33,000	32,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 38,000	38,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 43,000	41,000
ไตรมาส 4/2568	46,000	43,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 41,000	40,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 35,000	36,000
ไตรมาส 3/2569	28,000	33,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	27,000	27,000
ไตรมาส 4/2566	27,000	27,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 27,000	27,000
ไตรมาส 2/2567	≈ 27,000	27,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 27,000	27,000
ไตรมาส 4/2567	26,000	29,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 33,000	32,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 38,000	38,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 43,000	41,000
ไตรมาส 4/2568	46,000	43,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 41,000	40,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 35,000	36,000
ไตรมาส 3/2569	28,000	33,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569