คอนโดมิเนียม
พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์Plum Condo Ram 60 Interchange
แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (12)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ (Plum Condo Ram 60 Interchange) ตั้งอยู่ในแขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร จากภาพโครงการเห็นอาคารต่ำยาวหลายหลังเรียงต่อกันตามแนวด้านหน้าโครงการ ปลายซ้ายเป็นอาคารสีน้ำตาลเข้มมีต้นไม้บนดาดฟ้า ตรงกลางเป็นอาคารเทาถ่านที่เว้าเป็นช่วง ๆ ปลายขวาเป็นอาคารสูงหุ้มแผงตั้งสีทอง หน้าอาคารมีแนวพุ่มไม้ตัดเรียบ ก่อนตัดสินใจ ควรเดินตามแนวรั้วหน้าโครงการให้ครบทั้งแถว
อาคารกลางแถวเว้าเป็นช่วง
อาคารกลางแถวเว้าเข้าออกเป็นจังหวะ ห้องแต่ละหลังจึงรับแสงและวิวต่างกัน ควรถามทิศของห้องและดูว่าหน้าต่างหันไปทางลานด้านในหรือทางด้านหน้าแผงตั้งสีทองที่ปลายขวา
แผงสีทองและกรอบเหลืองเป็นผิวภายนอกที่เห็นรอยหมองได้ชัด ควรดูสภาพผิวและรอยต่อของแผงตรงปลายอาคารแนวพุ่มไม้หน้าโครงการ
แนวพุ่มไม้ตัดเรียบกั้นระหว่างด้านนอกกับอาคาร ควรยืนที่หน้ารั้วฟังเสียงรถที่ผ่านมา แล้วดูว่าห้องชั้นล่างมองเห็นด้านนอกมากแค่ไหน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
68,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางกะปิ
สูงกว่าราว 19%
ค่ากลางเขตราว 57,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
370 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 78,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 72,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 69,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 71,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 72,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 70,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 76,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 80,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 74,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 65,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 68,000 | 68,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 78,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 72,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 69,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 71,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 72,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 70,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 76,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 80,000 | 75,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 74,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 65,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 68,000 | 68,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางกะปิ
โครงการนี้ราว 68,000
30,000
44,000
79,000
ค่ากลางเขตราว 57,000
90,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 44,000–79,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.88 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,010,609
฿1,653,011
-39%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 35%กรมบังคับคดี
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.97 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,021,016
฿1,659,513
-38%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 35%กรมบังคับคดี
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.97 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,037,095
฿1,659,513
-38%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 34%กรมบังคับคดี
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.97 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,037,095
฿1,659,513
-38%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 34%กรมบังคับคดี
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.89 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,046,301
฿1,653,733
-37%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 33%กรมบังคับคดี
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.97 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,077,293
฿1,659,513
-35%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 31%กรมบังคับคดี
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.97 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,172,388
฿1,659,513
-29%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 25%กรมบังคับคดี
มาใหม่
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.97 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,449,407
฿1,659,513
-13%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 7%กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
26.29 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,735,140
฿1,899,373
-9%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 3%กรมบังคับคดี
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.97 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,499,941
฿1,659,513
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 4%กรมบังคับคดี · นัด 13 พ.ย. 2569
ใกล้ประมูล
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
26.46 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,772,820
฿1,911,655
-7%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 1%กรมบังคับคดี · นัด 16 ต.ค. 2569
Plum Condo Ram 60 Interchange
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
36.02 ตร.ม.
ธนาคาร
฿2,485,000
฿2,602,336
-5%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 1%NPA บริษัท บริหารสินทรัพย์ สุขุมวิท จำกัด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 68,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
44,170
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 35% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 68,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ ไหม
ขณะนี้มี 12 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 16 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
