คอนโดมิเนียม
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (3)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2 (Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2) ตั้งอยู่ในแขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร จากภาพโครงการเห็นอาคารแท่งสูงผนังสีครีมขาว หน้าต่างกรอบเขียวเรียงถี่เป็นตาราง ฐานอาคารเป็นแถบสีน้ำตาลเข้ม และมีปีกอาคารที่เตี้ยลงต่อยาวไปทางขวา ก่อนตัดสินใจ ควรไปยืนที่หน้าโครงการเทียบความสูงของแท่งสูงกับปีกยาวให้เห็นด้วยตาตนเอง
แท่งสูงกับปีกยาวต่างระดับ
ห้องบนแท่งสูงกับห้องในปีกที่เตี้ยลงรับลมและวิวต่างกัน ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่ในส่วนใดของอาคารฐานอาคารสีน้ำตาลเข้ม
ฐานอาคารสีเข้มรับทางเดินใต้อาคารตลอดแนว ควรเดินดูสภาพทางเดินชั้นล่างและแสงสว่างตอนเย็นด้วยตนเองหน้าต่างกรอบเขียวเรียงถี่
หน้าต่างและระเบียงที่เรียงถี่ทำให้ห้องแต่ละชั้นดูคล้ายกันมาก ควรจดเลขชั้นและตำแหน่งห้องที่ไปดูไว้ เพราะแยกจากภายนอกได้ยาก
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
67,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางกะปิ
สูงกว่าราว 18%
ค่ากลางเขตราว 57,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
340 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 65,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 69,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 71,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 70,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 65,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 67,000 | 68,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 65,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 69,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 69,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 71,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 70,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 69,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 65,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 68,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 67,000 | 68,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางกะปิ
โครงการนี้ราว 67,000
30,000
44,000
79,000
ค่ากลางเขตราว 57,000
90,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 44,000–79,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
30.1 ตร.ม.
ธนาคาร
฿569,000
฿2,062,391
-72%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 72%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
22.76 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,263,180
฿1,559,469
-19%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 17%กรมบังคับคดี
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
21.06 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,365,600
฿1,442,989
-5%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 3%กรมบังคับคดี · นัด 13 พ.ย. 2569
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 67,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
18,904
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 72% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 67,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2 ไหม
ขณะนี้มี 3 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 13 พ.ย. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
