คอนโดมิเนียม
ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทยUnio Ramkhamhaeng-Serithai
แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (8)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย
ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย (Unio Ramkhamhaeng-Serithai) ตั้งอยู่ในแขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร ภาพโครงการเห็นอาคารเดี่ยวผนังเทาเข้มลายแนวตั้ง มีหน้าต่างบานสูงสลับระเบียงเว้าเรียงเป็นตาราง ช่วงกลางอาคารมีกล่องกรอบสีดำยื่นออกมา ส่วนยอดด้านขวายกสูงขึ้นหนึ่งชั้น และชั้นล่างเป็นหน้าร้านกระจกใต้เพดานไม้ ก่อนนัดชมห้องควรดูว่าห้องอยู่ในช่วงกรอบสีดำหรืออยู่เหนือหรือใต้ช่วงนั้น
กล่องกรอบสีดำคลุมสองชั้นกลาง
ช่วงกลางตัวอาคารมีกรอบสีดำยื่นออกจากผนังและคลุมสองชั้น ผนังกับระเบียงในกรอบต่างจากชั้นอื่น ควรดูว่าห้องที่สนใจอยู่ในกรอบนี้หรือไม่ผนังเทาเข้มลายแนวตั้ง
ผนังหุ้มด้วยลายแนวตั้งสีเทาเข้มทั้งด้าน ควรดูรอยต่อของแผ่นผนังและคราบน้ำตรงขอบระเบียงเมื่อไปดูอาคารจริงชั้นล่างหน้าร้านกระจก
ชั้นล่างในภาพเป็นแถบกระจกใต้เพดานไม้ ควรสังเกตกิจกรรมและเสียงจากชั้นล่างตอนไปดูห้องชั้นต่ำ และถามว่าทางเข้าห้องชั้นบนแยกจากส่วนนี้หรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
52,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
320 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 54,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 55,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 52,000 | 53,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 59,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 54,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 60,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 59,000 | 59,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 58,000 | 58,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 55,000 | 57,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 56,000 | 55,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 54,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 52,000 | 53,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย
UNIO Ramkhamheang-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
26.67 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿888,644
฿1,563,155
-43%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 36%กรมบังคับคดี
UNIO Ramkhamheang-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
26.67 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿981,456
฿1,563,155
-37%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 29%กรมบังคับคดี
ใกล้ประมูล
UNIO Ramkhamheang-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
26.67 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,128,141
฿1,563,155
-28%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 19%กรมบังคับคดี · นัด 16 ต.ค. 2569
UNIO Ramkhamheang-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
23.09 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿955,926
฿1,353,327
-29%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 20%กรมบังคับคดี
UNIO Ramkhamheang-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
26.67 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,216,152
฿1,563,155
-22%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 12%กรมบังคับคดี
UNIO Ramkhamheang-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
26.67 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿1,240,155
฿1,563,155
-21%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 11%กรมบังคับคดี
คอนโด
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
26.67 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,467,000
฿1,563,155
-6%
สูงกว่าราคากลางโครงการ 6%NPA ธนาคารกสิกรไทย
ขายแล้วใน ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 52,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
33,320
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 36% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย
ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 52,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย ไหม
ขณะนี้มี 7 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 16 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
