คอนโดมิเนียม
ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทยLumpini Condo Town Nida - Serithai
แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (6)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย
ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย (Lumpini Condo Town Nida - Serithai) ตั้งอยู่ในแขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร ภาพโครงการเห็นอาคารด้านหน้าผนังสีขาวครีมที่มีโครงสีเหลืองต่อขึ้นไปเหนือหลังคา แถบสีเขียวอ่อนที่ระเบียง และชั้นล่างสีน้ำตาลอ่อนบนเสา ด้านหลังมีอาคารรูปแบบเดียวกันเรียงถอยไปทางซ้าย ก่อนนัดชมห้องควรขอแผนผังโครงการเพื่อดูว่าห้องอยู่อาคารใด
โครงสีเหลืองเหนือหลังคา
โครงสีเหลืองที่ต่อขึ้นไปเหนือขอบหลังคาเป็นจุดสังเกตของอาคารด้านหน้า ควรเงยมองขอบหลังคาและโครงนี้เมื่อไปดูอาคารจริง แล้วถามว่าห้องชั้นบนสุดได้รับผลอย่างไรอาคารรูปแบบเดียวกันเรียงต่อกัน
ภาพโครงการเห็นอาคารรูปแบบเดียวกันเรียงถอยหลังเป็นแถว ผนังและสีคล้ายกัน ควรจดชื่ออาคารและชั้นของห้องที่สนใจไว้ก่อนเดินดูเพื่อไม่ให้สับสนกันแถบเขียวอ่อนที่ระเบียง
ระเบียงของอาคารด้านหน้ามีแถบสีเขียวอ่อนพาดเป็นแนว ควรดูว่าห้องที่สนใจมีระเบียงตามแนวนี้หรือไม่ และตรวจราวกันตกกับพื้นระเบียง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
49,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
250 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 46,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 49,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 50,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 49,000 | 49,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 51,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 46,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 49,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 51,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 49,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 50,000 | 50,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 50,000 | 49,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 49,000 | 49,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย
ใกล้ประมูล
Lumpini Condo Town Nida-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
25.8 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿907,902
฿1,184,297
-23%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 28%กรมบังคับคดี · นัด 16 ต.ค. 2569
Lumpini Condo Town Nida-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
22.6 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿876,880
฿1,037,407
-15%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 21%กรมบังคับคดี
มาใหม่
Lumpini Condo Town Nida-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
23.07 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿922,800
฿1,058,982
-13%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 18%กรมบังคับคดี · นัด 27 พ.ย. 2569
คอนโด
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
25.56 ตร.ม.
ธนาคาร
฿1,048,000
฿1,173,280
-11%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 16%NPA ธนาคารกสิกรไทย
Lumpini Condo Town Nida-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
26.41 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,221,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 6%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Lumpini Condo Town Nida-Serithai
บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
22.62 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,117,000
สูงกว่าราคากลางโครงการ 1%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 49,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
35,190
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 28% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย
ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 49,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ลุมพินี คอนโดทาวน์ นิด้า-เสรีไทย ไหม
ขณะนี้มี 6 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร นัดขายครั้งถัดไป 16 ต.ค. 2569 ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
