คอนโดมิเนียม

ริน เฮ้าส์Rin House

แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569

รู้จัก ริน เฮ้าส์

ริน เฮ้าส์ (Rin House) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ภาพที่มีอยู่เห็นอาคารสีขาวที่ระเบียงโค้งมนซ้อนกันเป็นชั้น มีลูกกรงระเบียงสีขาวเรียงต่อเนื่อง ก่อนตัดสินใจควรนัดชมและดูสภาพผนังภายนอก งานทาสี และทางเข้าอาคารด้วยตนเอง

ลูกกรงและพื้นระเบียง
ลูกกรงสีขาวเรียงซ้อนทุกชั้น ควรดูสภาพลูกกรง พื้นระเบียง และรอยต่อกับผนังเมื่อเข้าชมห้อง
พุ่มไม้ตัดเรียบที่ชั้นล่าง
ชั้นล่างมีพุ่มไม้ตัดเรียบสูงล้อมทางเข้า ควรไปดูแนวเข้าออกและการเดินจากหน้าอาคารถึงประตูอาคารด้วยตนเอง
ขอเอกสารซ่อมบำรุงจากนิติบุคคล
อาคารที่มีลูกกรงระเบียงและผิวภายนอกจำนวนมากควรขอดูแผนซ่อมบำรุง งบการเงิน และกองทุนสะสมของนิติบุคคลอาคารชุดก่อนตัดสินใจ

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

76,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน

เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา

ต่ำกว่าราว 42%

ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

330 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา ริน เฮ้าส์ ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	78,000	67,000
ไตรมาส 4/2566	63,000	65,000
ไตรมาส 1/2567	60,000	66,000
ไตรมาส 2/2567	78,000	73,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 79,000	76,000
ไตรมาส 4/2567	74,000	76,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 78,000	76,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 78,000	78,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 77,000	76,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 74,000	76,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 76,000	75,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 76,000	76,000
ไตรมาส 3/2569	76,000	76,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	78,000	67,000
ไตรมาส 4/2566	63,000	65,000
ไตรมาส 1/2567	60,000	66,000
ไตรมาส 2/2567	78,000	73,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 79,000	76,000
ไตรมาส 4/2567	74,000	76,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 78,000	76,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 78,000	78,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 77,000	76,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 74,000	76,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 76,000	75,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 76,000	76,000
ไตรมาส 3/2569	76,000	76,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569