คอนโดมิเนียม

รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 2Regent On The Park 2

แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร

ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569 · ราคาที่พบจริงล่าสุด ไตรมาส 4/2567

รู้จัก รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 2

รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 2 (Regent On The Park 2) อยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ภาพโครงการแสดงอาคารสูงเดี่ยวสีขาว ระเบียงเป็นแถบยาวซ้อนกันตลอดด้านหน้า มีแถบหน้าต่างสีเข้มตั้งผ่านตัวอาคาร ส่วนฐานเป็นอาคารต่ำโค้งมนที่เปิดโล่งซ้อนเป็นขั้น และมีกำแพงทางเข้าสีขาวพร้อมป้ายชื่อโครงการอยู่ด้านหน้า ควรไปยืนที่หน้าประตูแล้วมองขึ้นไปเทียบรูปทรงกับภาพก่อนนัดชมห้อง

แถบระเบียงยาวตลอดด้านหน้า
ระเบียงแถบยาวเห็นได้ชัดตลอดด้านหน้าอาคาร ควรดูว่าห้องที่สนใจเปิดออกสู่ระเบียงส่วนตัวหรือเป็นแนวร่วมกับห้องถัดไป
ฐานต่ำโค้งมนด้านล่าง
ฐานอาคารต่ำมีหลังคาคลุมเป็นขั้น ลองสังเกตทางเข้าล็อบบี้และทางรถว่าเข้าถึงได้ง่ายจากประตูรั้วหรือไม่
กำแพงขาวและป้ายชื่อที่หน้าประตู
กำแพงสีขาวพร้อมป้ายชื่อที่หน้าโครงการเป็นจุดสังเกตที่ชัด ควรนัดพบตรงนี้และขอดูเส้นทางเข้าออกของผู้มาเยี่ยม

ราคาและอินไซต์ของโครงการ

ราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง · ชุดข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569

ข้อมูลราคาขายที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส

เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน

ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด

97,000 บาท/ตร.ม.

ไตรมาส 4/2567 · ปัดเป็นหลักพัน · ข้อมูลย้อนหลัง

ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด

390 บาท/ตร.ม./เดือน

ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า

อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?

ราคาขายที่พบจริงล่าสุดอยู่ในไตรมาส 4/2567 จึงใช้เป็นข้อมูลย้อนหลังเท่านั้น ไม่ควรใช้แทนราคาตลาดปัจจุบัน และไม่ควรใช้สรุปว่าห้องใดถูกหรือแพงโดยไม่เทียบขนาดและสภาพห้อง

ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด ข้อมูลราคาขายล่าสุดที่มีคือไตรมาส 4/2567 ซึ่งอาจไม่สะท้อนราคาประกาศในปัจจุบัน

จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น

กราฟราคา รีเจ้นท์ ออน เดอะ พาร์ค 2 ย้อนหลัง 3 ปี

ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง

โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 4 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น

บาท/ตร.ม.

เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน

พันบาท/ตร.ม.

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	104,000	107,000
ไตรมาส 4/2566	107,000	106,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 106,000	105,000
ไตรมาส 2/2567	99,000	102,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 101,000	99,000
ไตรมาส 4/2567	97,000	100,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 102,000	100,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 102,000	102,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 102,000	100,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 97,000	100,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 101,000	100,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 101,000	101,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 101,000	101,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)

ไตรมาส	ราคากลาง	แนวโน้ม
ไตรมาส 3/2566	104,000	107,000
ไตรมาส 4/2566	107,000	106,000
ไตรมาส 1/2567	≈ 106,000	105,000
ไตรมาส 2/2567	99,000	102,000
ไตรมาส 3/2567	≈ 101,000	99,000
ไตรมาส 4/2567	97,000	100,000
ไตรมาส 1/2568	≈ 102,000	100,000
ไตรมาส 2/2568	≈ 102,000	102,000
ไตรมาส 3/2568	≈ 102,000	100,000
ไตรมาส 4/2568	≈ 97,000	100,000
ไตรมาส 1/2569	≈ 101,000	100,000
ไตรมาส 2/2569	≈ 101,000	101,000
ไตรมาส 3/2569	≈ 101,000	101,000
≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ

วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569