คอนโดมิเนียม72 ยูนิต
เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61The Bangkok Sukhumvit 61
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 (The Bangkok Sukhumvit 61) อยู่ในย่านสุขุมวิท 61 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ภาพโครงการแสดงอาคารสีขาวสูงระดับกลาง มีหลังคาปีกสีเทาเข้มโค้งยกปลายอยู่ด้านบน ผนังมีแถบสีครีมและช่องหน้าต่างกระจกสีเขียวเรียงเป็นแถว ชั้นล่างเปิดเป็นช่องทางเข้ากลางอาคารระหว่างกำแพงขาวลายตาข่าย ผู้พัฒนาระบุว่ามีห้องชุด 72 ยูนิตทั้งโครงการ ควรไปดูหน้าอาคารจริงและตรวจสอบรายละเอียดห้องกับนิติบุคคลอาคารชุด
หลังคาปีกโค้งเป็นจุดสังเกต
หลังคาสีเทาเข้มทรงปีกยกปลายเห็นชัดจากหน้าโครงการ ใช้เป็นจุดสังเกตตอนนัดชมโครงการ และห้องชั้นบนที่อยู่ใต้หลังคาควรตรวจเพดานและรอยซึมเป็นพิเศษทางเข้ากลางอาคารระหว่างกำแพงลายตาข่าย
ทางเข้าเป็นช่องเปิดผ่านชั้นล่างและมีกำแพงขาวลายตาข่ายขนาบสองข้าง ลองสังเกตว่าทางเท้ากับทางรถแยกกันชัดเจนหรือไม่จำนวนห้องมาจากข่าวของผู้พัฒนา
จำนวนห้องชุดที่แสดงมาจากข่าวของผู้พัฒนาตอนโครงการเปิดให้เข้าชม จึงควรตรวจสอบรายละเอียดของห้องที่สนใจกับนิติบุคคลอาคารชุดอีกครั้ง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
120,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตวัฒนา
ต่ำกว่าราว 8%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
550 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 124,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 108,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 93,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 96,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 106,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 108,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 117,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 123,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 120,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 123,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 122,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 120,000 | 120,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 124,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 108,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 93,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 96,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 106,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 108,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 117,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 123,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 120,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 123,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 122,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 120,000 | 120,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตวัฒนา
โครงการนี้ราว 120,000
70,000
104,000
185,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
210,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–185,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
- ผู้พัฒนา
- บริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
- จำนวนยูนิต
- 72 ห้อง (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61
เดอะ บางกอก สุขุมวิท 61 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 120,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
