คอนโดมิเนียม
ลุมพินี สวีท รัชดา - พระราม 3Lumpini Suite Ratchada-Rama III
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลุมพินี สวีท รัชดา - พระราม 3
ลุมพินี สวีท รัชดา - พระราม 3 (Lumpini Suite Ratchada-Rama III) ตั้งอยู่ในแขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร ภาพอ้างอิงเห็นอาคารสีขาวอาคารเดียวสูงหลายชั้น มีแถบเสาสีเขียวน้ำทะเลพาดตั้งตรงส่วนกลางและยื่นพ้นขอบหลังคา ด้านขวามีระเบียงทรงโค้งซ้อนกันเป็นชั้น ๆ พร้อมแผงกระจกกั้น ขอบดาดฟ้ามีต้นไม้ และชั้นล่างฝั่งขวาเป็นผนังกระจกสีเขียว ควรไปดูทั้งด้านที่มีระเบียงโค้งและด้านผนังหน้าต่างเรียบเทียบกันด้วยตัวเอง
ระเบียงโค้งด้านขวา
ด้านขวาของอาคารในภาพเป็นระเบียงโค้งยื่นออกมาทีละชั้น ควรขอดูว่าพื้นที่ระเบียงวางของหรือนั่งได้จริงเพียงใดเสาสีเขียวกลางอาคาร
แถบเสาสีเขียวพาดตั้งอยู่ส่วนกลางและยื่นพ้นขอบหลังคาเล็กน้อย เป็นจุดสังเกตที่หาง่ายเมื่อไปดูอาคารจริงผนังกระจกและช่องโล่งชั้นล่าง
ชั้นล่างฝั่งขวาเป็นผนังกระจกสีเขียวและมีช่องโล่งใต้อาคารอยู่ตรงกลาง ควรเดินดูทางเข้าและบริเวณใต้อาคารด้วยตนเอง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
75,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
ต่ำกว่าราว 11%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
450 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ลุมพินี สวีท รัชดา - พระราม 3 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 71,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 72,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 73,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 72,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 76,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 75,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 79,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 76,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 78,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 77,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 75,000 | 76,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 71,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 72,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 73,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 72,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 76,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 75,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 79,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 76,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 78,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 77,000 | 76,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 75,000 | 76,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 75,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี สวีท รัชดา - พระราม 3
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี สวีท รัชดา - พระราม 3
ลุมพินี สวีท รัชดา - พระราม 3 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 75,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
