คอนโดมิเนียม
ลุมพินี เพลส นราธิวาส–เจ้าพระยาLumpini Place Narathiwas-Chaopraya
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลุมพินี เพลส นราธิวาส–เจ้าพระยา
ลุมพินี เพลส นราธิวาส–เจ้าพระยา (Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya) ตั้งอยู่ในแขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร ภาพอ้างอิงถ่ายจากฝั่งน้ำ เห็นตึกสูงสามอาคารเรียงเฉียงกัน อาคารซ้ายสูงเด่นในภาพ ผนังสีครีมขาวสลับแถบกระจกเขียวอ่อนมีอาคารสีขาวต่ำสามชั้นอยู่ด้านหน้า คั่นด้วยแนวเขื่อนริมน้ำ ควรไปดูอาคารของห้องที่สนใจจากทั้งด้านน้ำและด้านทางเข้า
ตึกสามอาคารสูงต่ำต่างกัน
อาคารซ้าย อาคารกลาง และอาคารขวาในภาพมีความสูงต่างกันและเรียงเฉียงกัน ห้องในแต่ละอาคารอาจเห็นฝั่งน้ำหรือฝั่งเมืองต่างกัน ควรถามเลขอาคารและทิศของห้องทุกครั้งแถบกระจกเขียวอ่อนบนผนัง
ผนังตึกเป็นแถบกระจกสีเขียวอ่อนสลับสีครีม ควรไปดูอาคารตอนบ่ายเพื่อเช็กแสงสะท้อนและสภาพผนังภายนอกจริงอาคารต่ำคั่นระหว่างตึกกับน้ำ
อาคารสีขาวต่ำและแนวเขื่อนอยู่ระหว่างตึกสูงกับน้ำ ควรเดินดูแนวนี้จริงเพื่อดูว่าห้องชั้นล่างของตึกสูงมองเห็นน้ำได้หรือไม่
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
76,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
ต่ำกว่าราว 10%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
340 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ลุมพินี เพลส นราธิวาส–เจ้าพระยา ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 72,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 70,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 70,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 66,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 71,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 71,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 78,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 79,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 79,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 77,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 76,000 | 77,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 72,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 70,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 70,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 66,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 71,000 | 70,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 71,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 78,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 79,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 79,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 77,000 | 79,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 79,000 | 78,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 77,000 | 77,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 76,000 | 77,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 76,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี เพลส นราธิวาส–เจ้าพระยา
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
68.11 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 4,291,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 17%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
40.49 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,335,868
฿2,595,409
-10%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 24%กรมบังคับคดี
ขายแล้วใน ลุมพินี เพลส นราธิวาส–เจ้าพระยา
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ขายแล้ว
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
68.29 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
สมัครสมาชิก Premium เพื่อดูราคา
ขายแล้วกรมบังคับคดี
ขายแล้ว
Lumpini Place Narathiwas-Chaopraya
ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
30.41 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
สมัครสมาชิก Premium เพื่อดูราคา
ขายแล้วกรมบังคับคดี
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 76,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
57,690
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 24% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี เพลส นราธิวาส–เจ้าพระยา
ลุมพินี เพลส นราธิวาส–เจ้าพระยา ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 76,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน ลุมพินี เพลส นราธิวาส–เจ้าพระยา ไหม
ขณะนี้มี 2 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
