คอนโดมิเนียม887 ยูนิต · 28 ชั้น
ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไทLumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานครใกล้ BTS เอกมัยพัฒนาโดย แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท เป็นคอนโดสูง 28 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 887 ยูนิต บนที่ดินราว 4 ไร่ 1 งาน ตั้งอยู่ริมถนนพระราม 4 ใกล้สี่แยกกล้วยน้ำไท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย พัฒนาโดยแอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ ห้องพักมีขนาดราว 28-56 ตร.ม.
ต่างจากลุมพินี เพลส พระราม 4-รัชดาภิเษก
โครงการนี้อยู่ใกล้สี่แยกกล้วยน้ำไทและเป็นคนละโครงการกับลุมพินี เพลส พระราม 4-รัชดาภิเษก ควรตรวจชื่อโครงการและที่ตั้งในเอกสารให้ตรงกันอาคารสูงที่มีห้องจำนวนมาก
โครงการมีประมาณ 887 ยูนิต โดยมีห้องชุดร้านค้ารวมอยู่ด้วย ควรตรวจประเภทห้องในเอกสารและเทียบชั้น ทิศ และสภาพห้องเป็นรายห้องถนนพระราม 4 และสถานี BTS
ตำแหน่งอยู่ริมถนนพระราม 4 ฝั่งกล้วยน้ำไท ห่างจากแนวถนนสุขุมวิท ควรลองเดินทางจริงไป BTS เอกมัยหรือพระโขนงในช่วงเวลาที่ใช้งานประจำ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
87,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองเตย
ต่ำกว่าราว 34%
ค่ากลางเขตราว 132,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
430 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 83,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 81,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 85,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 85,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 89,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 86,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 88,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 87,000 | 87,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 87,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 83,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 81,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 85,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 85,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 89,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 89,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 86,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 88,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 87,000 | 87,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองเตย
โครงการนี้ราว 87,000
70,000
104,000
177,000
ค่ากลางเขตราว 132,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 104,000–177,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
Lumpini Place Rama4-Kluaynamthai
คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
28.24 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿2,114,620
฿2,370,126
-11%
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 14%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ขายแล้วใน ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 87,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
74,880
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 14% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
- ผู้พัฒนา
- แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
- อาคาร
- อาคารชุดสูง 28 ชั้น 1 อาคาร มีห้องชุดร้านค้าจำนวนเล็กน้อย
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 887 ห้อง รวมห้องชุดร้านค้าไม่กี่ห้อง ขนาดห้องพักราว 28-56 ตร.ม.
- พื้นที่โครงการ
- 4 ไร่ 1 งาน 4 ตร.ว.
- ขนาดห้อง
- 28–56 ตร.ม.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS เอกมัย
- BTS พระโขนง
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท ที่ยังเปิดขาย 1 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 2,114,620 บาท นัดขายครั้งถัดไป 25 พ.ย. 2569 และขายออกไปแล้ว 2 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ควรขายคอนโด ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 87,000 บาท/ตร.ม. ห้องขนาด 28–56 ตร.ม. จึงมีราคาตลาดอยู่ในช่วงราว 2.44–4.87 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 430 บาท/ตร.ม./เดือน ห้องขนาด 28–56 ตร.ม. จึงมีค่าเช่าตลาดอยู่ในช่วงราว 12,000–24,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 87,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ลุมพินี เพลส พระราม 4-กล้วยน้ำไท ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS เอกมัย และ BTS พระโขนง รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)