คอนโดมิเนียม
ลุมพินี เพลส พระราม 4-สาทรLumpini Place Rama 4-Sathorn
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ลุมพินี เพลส พระราม 4-สาทร
ลุมพินี เพลส พระราม 4-สาทร (Lumpini Place Rama 4-Sathorn) ตั้งอยู่ในแขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา ภาพอ้างอิงแสดงอาคารชุดระดับกลางสองส่วน ส่วนหลักเป็นแท่งทรงกล่องหลังคาปั้นหยาสีส้มอมชมพู ผนังชั้นบนสีขาวครีมสลับช่องระเบียงโทนทรายและแถบหน้าต่างกรอบน้ำเงิน ชั้นล่างทาโทนส้มอิฐ ปีกซ้ายเตี้ยลงมามีหลังคาทรงเดียวกัน ก่อนนัดชม ควรมองอาคารจากภายนอกเพื่อดูว่าห้องที่สนใจอยู่ส่วนหลักหรือปีกซ้าย
หลังคาสีส้มอมชมพูเป็นจุดจำง่าย
หลังคาปั้นหยาสีส้มอมชมพูของส่วนหลักและปีกซ้ายเห็นชัดจากระยะไกล ใช้เป็นจุดนัดพบกับผู้ขายและเทียบกับภาพในประกาศเพื่อยืนยันว่าเป็นอาคารเดียวกันแถบชั้นล่างโทนอิฐแยกจากชั้นบน
ชั้นล่างทาโทนส้มอิฐ ส่วนชั้นบนเป็นสีขาวครีม ควรถามผู้ขายว่าห้องที่สนใจอยู่ในแถบสีไหน แล้วดูมุมมองและแสงจากหน้าต่างจริงระหว่างนัดชมช่องระเบียงตื้นสลับแถบหน้าต่าง
ผนังด้านหน้าเป็นช่องระเบียงตื้นสลับแถบหน้าต่างเรียงเป็นแถว ควรเปิดประตูระเบียงดูพื้นที่ใช้งานจริง และตรวจราวระเบียงกับบานหน้าต่างของห้องที่สนใจ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
74,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
ต่ำกว่าราว 13%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
370 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ลุมพินี เพลส พระราม 4-สาทร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 76,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 68,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 66,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 70,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 71,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 74,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 74,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 74,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 71,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 74,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 74,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 74,000 | 74,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 76,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 68,000 | 71,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 68,000 | 67,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 66,000 | 68,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 70,000 | 69,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 71,000 | 72,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 74,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 74,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 74,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 71,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 74,000 | 73,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 74,000 | 74,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 74,000 | 74,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 74,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ลุมพินี เพลส พระราม 4-สาทร
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ลุมพินี เพลส พระราม 4-สาทร
ลุมพินี เพลส พระราม 4-สาทร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 74,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
