คอนโดมิเนียม423 ยูนิต · 55 ชั้น
วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่านWhizdom Craftz Samyan
แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กรุงเทพมหานครใกล้ MRT สามย่านพัฒนาโดย แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน
วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน เป็นคอนโดสูง 55 ชั้น 1 อาคาร ของแมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น (MQDC) ผู้พัฒนาระบุห้องพักอาศัย 418 ห้อง ร้านค้า 1 ยูนิต และ SoHo 4 ยูนิต รวม 423 ยูนิต บนที่ดินประมาณ 2 ไร่ 1 งาน ในซอยจอมสมบูรณ์ ถนนพระรามที่ 4 แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก ผู้พัฒนาระบุกรรมสิทธิ์แบบฟรีโฮลด์
ตรวจสถานะและกำหนดส่งมอบ
ควรตรวจกำหนดส่งมอบและโอนของห้องที่สนใจจากผู้พัฒนาโดยตรง หากเป็นการขายสิทธิ์ในสัญญาจะซื้อจะขาย ควรตรวจเงื่อนไขการเปลี่ยนคู่สัญญาด้วยอย่าสับสนกับวิสซ์ดอมโครงการอื่น
แบรนด์วิสซ์ดอมมีหลายโครงการในกรุงเทพฯ ควรตรวจชื่อเต็มคำว่าคราฟท์ สามย่าน และที่ตั้งในประกาศแยกประเภทห้องก่อนเทียบราคา
ผู้พัฒนาระบุทั้งห้องพักอาศัย ร้านค้า และ SoHo ควรตรวจประเภทการใช้ประโยชน์ในเอกสาร และเปรียบเทียบเฉพาะห้องประเภทเดียวกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
259,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
สูงกว่าราว 61%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 231,000 | 231,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 231,000 | 234,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 242,000 | 238,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 240,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 248,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 242,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 289,000 | 271,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 292,000 | 292,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 295,000 | 292,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 285,000 | 289,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 284,000 | 279,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 272,000 | 275,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 259,000 | 268,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 231,000 | 231,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 231,000 | 234,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 242,000 | 238,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 240,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 248,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 242,000 | 258,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 289,000 | 271,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 292,000 | 292,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 295,000 | 292,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 285,000 | 289,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 284,000 | 279,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 272,000 | 275,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 259,000 | 268,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 259,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
270,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน
- ผู้พัฒนา
- แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 55 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ห้องพักอาศัย 418 ห้อง ร้านค้า 1 ยูนิต และ SoHo 4 ยูนิต รวม 423 ยูนิต
- พื้นที่โครงการ
- 2 ไร่ 1 งาน 91 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT สามย่าน
- MRT หัวลำโพง
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน
ควรขายคอนโด วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 259,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 9.07 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 259,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
วิสซ์ดอม คราฟท์ สามย่าน ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT สามย่าน และ MRT หัวลำโพง รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)