คอนโดมิเนียม196 ยูนิต · 23 ชั้น
เวอร์ทิค พระราม 4-สยามVertiq Rama 4-Siam
แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท สยามนุวัตร จำกัด
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เวอร์ทิค พระราม 4-สยาม
เวอร์ทิค พระราม 4-สยาม (Vertiq Rama 4-Siam) ตั้งอยู่บนถนนสี่พระยา แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก หน้าประวัติของบริษัท สยามนุวัตร จำกัด ระบุว่าเป็นคอนโดสูง 23 ชั้น 1 อาคาร รวม 196 ยูนิต ภาพภายนอกเป็นอาคารกระจกที่ลดหลั่นเป็นขั้น มีต้นไม้ปลูกตามขอบแต่ละขั้น และมีปีกเพรียวต่ำกว่าอยู่ด้านข้าง ควรเทียบห้องตามตำแหน่งในอาคาร เพราะห้องที่ติดขั้นต้นไม้กับห้องในแนวกระจกตรงอาจได้มุมมองต่างกัน
ห้องติดขั้นที่ปลูกต้นไม้
ช่วงที่อาคารลดหลั่นมีต้นไม้ปลูกอยู่ด้านนอก ควรตรวจว่าห้องที่สนใจอยู่ติดพื้นที่นี้หรือไม่ และถามนิติบุคคลว่าใครดูแลต้นไม้และระบบรดน้ำเทียบห้องตามระดับชั้น
อาคารสูง 23 ชั้นตามข้อมูลผู้พัฒนา ห้องชั้นล่างกับชั้นบนจึงได้มุมมองต่างกันมาก ควรเทียบเฉพาะห้องที่ชั้นและทิศใกล้เคียงกันสะกดชื่อได้สองแบบ
ผู้พัฒนาเขียนชื่อไทยว่าเวอร์ทีค ส่วนประกาศบางแห่งใช้เวอร์ทิค ควรค้นทั้งสองแบบและตรวจว่าเป็นอาคารบนถนนสี่พระยาเดียวกัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
144,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
ต่ำกว่าราว 10%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
500 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เวอร์ทิค พระราม 4-สยาม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 138,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 135,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 138,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 125,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 131,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 129,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 137,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 134,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 123,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 133,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 139,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 144,000 | 141,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 138,000 | 136,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 135,000 | 137,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 138,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 125,000 | 130,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 131,000 | 128,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 129,000 | 132,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 137,000 | 133,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 134,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 131,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 123,000 | 131,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 133,000 | 134,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 139,000 | 138,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 144,000 | 141,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 144,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เวอร์ทิค พระราม 4-สยาม
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เวอร์ทิค พระราม 4-สยาม
- ผู้พัฒนา
- บริษัท สยามนุวัตร จำกัด
- อาคาร
- อาคารชุด 1 อาคาร สูง 23 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- 196 ยูนิต (ตามข้อมูลผู้พัฒนา)
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 8 ต.ค. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เวอร์ทิค พระราม 4-สยาม
เวอร์ทิค พระราม 4-สยาม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 144,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
