คอนโดมิเนียม
ไอดีโอ จุฬา-สามย่านIdeo Chula - Samyan
แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน
ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน (Ideo Chula - Samyan) ตั้งอยู่ในแขวงสี่พระยา เขตบางรัก ภาพอ้างอิงเห็นอาคารสูงสีเทาเข้ม ผนังเป็นช่องหน้าต่างแคบคั่นด้วยครีบสีขาวตั้งตลอดความสูง ตัวอาคารเว้าเป็นขั้นบันไดมีระเบียงปลูกต้นไม้เรียงขึ้นไปทางขวา ยอดอาคารมีกระจกโค้งเป็นคลื่นพร้อมสวนบนหลังคา และที่ฐานมีแผงต้นไม้สีเขียวแนวตั้ง ควรไปดูอาคารจากฝั่งตรงข้ามถนน ตอนกลางวัน เพื่อเทียบแผงต้นไม้ที่ฐานกับทางเข้าจริง
ตัวอาคารเว้าเป็นขั้นพร้อมระเบียงสวน
ส่วนกลางของอาคารเว้าเป็นขั้นและปลูกต้นไม้ตามระเบียงแต่ละขั้น ห้องในระดับนั้นจึงมีระเบียงเปิดต่างจากห้องในผนังเรียบ ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่ในส่วนใดยอดอาคารเป็นกระจกโค้งและสวนหลังคา
ภาพเห็นส่วนยอดเป็นกระจกโค้งเป็นคลื่นและมีต้นไม้บนหลังคา ควรขอดูพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนจริง และถามนิติบุคคลว่าเปิดให้ผู้อยู่อาศัยใช้อย่างไรแผงต้นไม้สีเขียวที่ฐานอาคาร
แผงต้นไม้แนวตั้งที่ฐานเป็นจุดสังเกตของโครงการ ผู้ซื้อควรดูทางเข้าอาคารและแนวต้นไม้หน้าโครงการด้วยตนเอง เพราะเป็นส่วนที่ใช้เข้าออกทุกวัน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
195,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตบางรัก
สูงกว่าราว 21%
ค่ากลางเขตราว 161,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
770 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 168,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 173,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 180,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 175,000 | 177,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 183,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 181,000 | 188,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 201,000 | 193,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 206,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 208,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 200,000 | 204,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 204,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 199,000 | 199,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 195,000 | 197,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 168,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 173,000 | 170,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 180,000 | 174,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 175,000 | 177,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 183,000 | 178,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 181,000 | 188,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 201,000 | 193,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 206,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 208,000 | 205,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 200,000 | 204,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 204,000 | 201,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 199,000 | 199,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 195,000 | 197,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตบางรัก
โครงการนี้ราว 195,000
90,000
126,000
222,000
ค่ากลางเขตราว 161,000
260,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 126,000–222,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน
ไอดีโอ จุฬา-สามย่าน ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 195,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
