คอนโดมิเนียม302 ยูนิต · 20 ชั้น
ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลูSupalai Oriental Place Sathorn-Suanplu
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานครใกล้ BTS ศาลาแดงพัฒนาโดย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู
ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร-สวนพลู เป็นคอนโดสูง 20 ชั้น 1 อาคาร ประมาณ 302 ห้อง ในซอยสวนพลู 8 ถนนสาทรใต้ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร พัฒนาโดยศุภาลัย บนที่ดินราว 2-0-139 ไร่ มีห้องแบบ 1–3 ห้องนอน
เทียบกับเพื่อนบ้านในซอยสวนพลู 8
ในซอยเดียวกันมีคอนโดอีกหลายโครงการ ควรเทียบกับโครงการที่อายุอาคารและขนาดห้องใกล้เคียงกันมากกว่าค่ากลางทั้งย่านมีห้องหลายขนาด
มีตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอน ค่ากลางรวมจึงขึ้นกับสัดส่วนห้องที่ประกาศ ควรแยกเทียบตามจำนวนห้องนอนลองเส้นทางไปสถานีจริง
แหล่งข้อมูลระบุ BTS ศาลาแดงและช่องนนทรี ควรลองเส้นทางจากซอยสวนพลู 8 ไปสถานีที่ใช้ประจำในเวลาเดินทางจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
92,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
ต่ำกว่าราว 30%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
350 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 85,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 82,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 85,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 83,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 86,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 83,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 101,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 97,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 86,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 90,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 92,000 | 91,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 85,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 82,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 85,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 83,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 86,000 | 84,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 83,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 101,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 97,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 86,000 | 90,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 90,000 | 89,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 91,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 92,000 | 91,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 92,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู
- ผู้พัฒนา
- บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 20 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 302 ห้อง แบบ 1–3 ห้องนอน
- พื้นที่โครงการ
- 2 ไร่ 1 งาน 39 ตร.ว.
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS ศาลาแดง
- BTS ช่องนนทรี
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู
ควรขายคอนโด ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 92,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 3.22 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 350 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 12,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 92,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ศุภาลัย โอเรียนทัล เพลส สาทร – สวนพลู ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS ศาลาแดง และ BTS ช่องนนทรี รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
