คอนโดมิเนียม531 ยูนิต · 31 ชั้น
เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลูThe Seed Mingle
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานครพัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลู
เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร-สวนพลู เป็นคอนโดสูง 31 ชั้น ประมาณ 531 ห้อง ในซอยสวนพลู 8 ถนนสาทร 3 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร พัฒนาโดยพฤกษา เรียลเอสเตท ห้องมีตั้งแต่สตูดิโอถึง 2 ห้องนอน
ตรวจประกาศซ้ำของห้องเดียวกัน
โครงการมีประมาณ 531 ยูนิต ควรตรวจเลขห้อง ชั้น และขนาดของประกาศที่นำมาเทียบ เพื่อแยกประกาศซ้ำของห้องเดียวกันเพื่อนบ้านในซอยเดียวกัน
ซอยสวนพลู 8 มีคอนโดอีกหลายโครงการ ควรเทียบกับโครงการในซอยเดียวกันที่มีอายุอาคารและขนาดห้องใกล้เคียงกันตรวจเส้นทางไปสถานี
ควรลองเส้นทางจากซอยสวนพลู 8 ไปสถานีหรือจุดหมายที่ใช้บ่อยในชั่วโมงเร่งด่วน เพื่อประเมินเวลาและการต่อรถจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
103,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
ต่ำกว่าราว 22%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
500 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลู ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 110,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 112,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 117,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 103,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 105,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 112,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 114,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 112,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 106,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 108,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 103,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 110,000 | 111,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 112,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 117,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 103,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 107,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 105,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 112,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | 114,000 | 112,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 112,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 106,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 108,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 103,000 | 104,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 103,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลู
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลู
- ผู้พัฒนา
- บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 31 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 531 ห้อง ตั้งแต่สตูดิโอถึง 2 ห้องนอน
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลู
ควรขายคอนโด เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลู เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลู (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 103,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 3.61 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลู เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลู (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 500 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 17,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ ซี้ด มิงเกิ้ล สาทร - สวนพลู ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 103,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)