คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 254970 ยูนิต · 8 ชั้น
สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้นSathorn Plus - By The Garden
แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานครใกล้ MRT คลองเตย
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น
สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น เป็นคอนโดบนถนนเย็นอากาศ เขตยานนาวา รีวิวลงวันที่ 1 พฤศจิกายน 2564 ระบุอาคารสูง 8 ชั้น 1 อาคาร มี 70 ห้อง แบบ 1–2 ห้องนอน และระบุปีแล้วเสร็จ 2549 โครงการตั้งอยู่ติดกับสาทร พลัส ออน เดอะ พอนด์ ควรตรวจชื่ออาคารและเลขห้องให้ตรงกับเอกสาร
แยกชื่อโครงการข้างเคียง
ตรวจให้ประกาศ รูปอาคาร และหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดระบุ By The Garden ตรงกัน เพราะโครงการข้างเคียงใช้ชื่อ Sathorn Plus เช่นเดียวกันตรวจประวัติซ่อมบำรุง
ขอดูแผนบำรุงรักษาอาคาร ลิฟต์ และงานระบบ พร้อมตรวจสภาพห้องและรายการปรับปรุงที่ผ่านมาวางแผนเส้นทางประจำ
หากใช้ MRT คลองเตย ควรทดลองเส้นทางจากทางเข้าโครงการไปสถานีในเวลาที่ใช้จริง รวมทั้งทางเดินและจุดต่อรถ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
101,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตยานนาวา
สูงกว่าราว 20%
ค่ากลางเขตราว 84,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
420 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 87,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 95,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 93,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 97,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 100,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 98,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 103,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 106,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 102,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 101,000 | 102,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 87,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 95,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 93,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 97,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 100,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 98,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 103,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 106,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 102,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 103,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 101,000 | 102,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตยานนาวา
โครงการนี้ราว 101,000
60,000
71,000
103,000
ค่ากลางเขตราว 84,000
120,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 71,000–103,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ขายแล้วใน สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ข้อมูลโครงการ สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2549
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น 1 อาคาร ตามรีวิวโครงการ
- จำนวนยูนิต
- รีวิวระบุ 70 ห้อง แบบ 1–2 ห้องนอน
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 28 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- MRT คลองเตย
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น
สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 101,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
สาทร พลัส บาย เดอะ การ์เด้น ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ MRT คลองเตย รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
