คอนโดมิเนียม
บ้านสิริ เย็นอากาศBaan Siriyenakat
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก บ้านสิริ เย็นอากาศ
บ้านสิริ เย็นอากาศ (Baan Siriyenakat) อยู่ในแขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร ภาพโครงการแสดงอาคารพักอาศัยหนึ่งหลังสีครีมอ่อนความสูงระดับกลาง ผนังมีหน้าต่างกรอบขาวและกระจกอมเขียว มุมอาคารด้านบนเป็นหลังคาทรงปั้นหยาพร้อมปล่องเล็ก ระเบียงเว้าเรียงตามปีกด้านขวา และมีรั้วกับต้นไม้บังชั้นล่าง ก่อนนัดชมควรดูทางเข้ารถและทางเข้าคนที่ชั้นล่างว่าแยกกันอย่างไร
หลังคาทรงปั้นหยาที่มุม
มุมอาคารมีหลังคาทรงปั้นหยาพร้อมปล่องเล็ก ควรถามนิติบุคคลเรื่องการดูแลหลังคาและรอยรั่วของห้องชั้นบนสุด ก่อนตัดสินใจเลือกห้องในแนวนี้ระเบียงเว้าตามปีกขวา
ระเบียงเว้าเข้าในตัวอาคารมีผนังกั้นด้านข้าง ควรลองยืนที่ระเบียงห้องจริงเพื่อดูมุมมองและความเป็นส่วนตัวเทียบกับห้องฝั่งอื่นรั้วและต้นไม้บังชั้นล่าง
ชั้นล่างมีรั้วกับต้นไม้ล้อมจนมองเห็นอาคารไม่ชัดจากระดับสายตา ควรขอดูทางเข้ารถ ทางเข้าคน และจุดพบนิติบุคคลตอนไปชมห้อง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 7 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
109,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
ต่ำกว่าราว 17%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
510 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา บ้านสิริ เย็นอากาศ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 80,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 102,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 109,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 108,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 109,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 104,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 115,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 126,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 126,000 | 126,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 124,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 117,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 109,000 | 111,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 80,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 102,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 109,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 108,000 | 109,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 109,000 | 106,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 104,000 | 108,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 115,000 | 110,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 121,000 | 121,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 126,000 | 125,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 126,000 | 126,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 124,000 | 122,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 117,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 109,000 | 111,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 109,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน บ้านสิริ เย็นอากาศ
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ บ้านสิริ เย็นอากาศ
บ้านสิริ เย็นอากาศ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 109,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
