คอนโดมิเนียม
มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศMaestro 01 Sathorn-Yenakat
แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ
มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ (Maestro 01 Sathorn-Yenakat) ตั้งอยู่ในแขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร ภาพอ้างอิงเห็นอาคารพักอาศัยหลังเดียวไม่สูงมากหน้าตรงแบบสมมาตร ผนังสีครีมกรอบหน้าต่างขาวเรียวเป็นตาราง มีแถบเทาเข้มแนวตั้งคั่นเป็นจังหวะ ชั้นบนสุดร่นเข้าพร้อมต้นไม้ริมดาดฟ้า ชั้นล่างมีทางเข้ากลางทรงโค้งและช่องรถผ่านทางซ้าย ก่อนนัดดูห้องควรเดินดูทางเข้ากับช่องรถด้านล่างให้ครบ
ถามว่าห้องอยู่ช่วงไหนของหน้าอาคาร
แถบเทาเข้มแนวตั้งแบ่งหน้าอาคารเป็นช่วง ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่ช่วงไหน แล้วเทียบขนาดหน้าต่างและระเบียงของห้องหลังแถบเข้มกับห้องหลังผนังสีครีมสอบถามชั้นบนสุดที่ร่นเข้า
ชั้นบนสุดร่นเข้ามีสวนริมดาดฟ้า ควรถามว่าห้องชั้นนี้ติดพื้นที่สวนหรือไม่ และขอดูสภาพการกันซึมของหลังคาลองเดินจากทางเข้าไปลิฟต์
ชั้นล่างมีทางเข้ากลางทรงโค้งและช่องรถผ่านทางซ้าย ควรเดินจากทางเข้าไปยังลิฟต์ และดูว่ารถเข้าออกสะดวกเพียงใดในช่วงที่คนกลับบ้าน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
141,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสาทร
สูงกว่าราว 7%
ค่ากลางเขตราว 131,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
720 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 144,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 145,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 153,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 145,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 155,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 156,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 159,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 154,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 149,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 137,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 142,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 142,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 141,000 | 141,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 144,000 | 145,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 145,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 153,000 | 146,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 145,000 | 152,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 155,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 156,000 | 157,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 159,000 | 156,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 154,000 | 154,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 149,000 | 147,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 137,000 | 143,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 142,000 | 141,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 142,000 | 142,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 141,000 | 141,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสาทร
โครงการนี้ราว 141,000
70,000
98,000
170,000
ค่ากลางเขตราว 131,000
200,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 98,000–170,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ
มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 141,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
