คอนโดมิเนียม114 ยูนิต
สายชล แมนชั่นSaichol Mansion
แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก สายชล แมนชั่น
สายชล แมนชั่น เป็นคอนโดสูงรุ่นเก่า 2 อาคาร ประมาณ 114 ห้อง อยู่บนถนนเจริญนคร แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน ฝั่งธนบุรี ควรตรวจพื้นที่และผังของห้องที่จะซื้อจากเอกสารก่อนเปรียบเทียบราคา
ตรวจพื้นที่และผังห้อง
ควรตรวจพื้นที่ตามเอกสาร จำนวนห้องนอน และสภาพห้อง แล้วเปรียบเทียบกับห้องที่มีขนาดและประเภทใกล้เคียงกันอาคารอายุมาก
อาคารสร้างมาหลายสิบปี ควรตรวจงานระบบ ลิฟต์ ท่อ และประวัติการซ่อมใหญ่ รวมถึงเงินกองทุนและค่าส่วนกลางปัจจุบันกับนิติบุคคลข้อมูลพื้นฐานควรยืนยันจากเอกสาร
จำนวนชั้นและปีที่สร้างเสร็จไม่ตรงกันระหว่างแหล่งข้อมูล ควรตรวจจากหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดและข้อมูลนิติบุคคล
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
108,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองสาน
สูงกว่าราว 8%
ค่ากลางเขตราว 100,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
250 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา สายชล แมนชั่น ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 5 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 123,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 122,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 107,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 117,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 119,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 121,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 116,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 117,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 113,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 108,000 | 110,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 123,000 | 123,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 122,000 | 117,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 107,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 105,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 117,000 | 114,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 119,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 120,000 | 120,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 121,000 | 119,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 116,000 | 118,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 117,000 | 115,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 113,000 | 113,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 108,000 | 110,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองสาน
โครงการนี้ราว 108,000
70,000
88,000
128,000
ค่ากลางเขตราว 100,000
140,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 88,000–128,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน สายชล แมนชั่น
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ สายชล แมนชั่น
- อาคาร
- อาคารสูง 2 อาคาร บนถนนเจริญนคร
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 114 ห้อง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ สายชล แมนชั่น
ควรขายคอนโด สายชล แมนชั่น เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ สายชล แมนชั่น (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 108,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 3.78 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด สายชล แมนชั่น เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ สายชล แมนชั่น (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 250 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 9,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
สายชล แมนชั่น ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 108,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)