คอนโดมิเนียม187 ยูนิต · 8 ชั้น
เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์The Fine at River
แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน กรุงเทพมหานครใกล้ BTS กรุงธนบุรีพัฒนาโดย บริษัท ฟายน์โฮม เฮาส์ซิ่ง ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์
เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์ เป็นคอนโดโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น ประมาณ 187 ห้อง ในซอยเจริญนคร 17 แขวงบางลำภูล่าง เขตคลองสาน ฝั่งธนบุรี ห้องมีตั้งแต่สตูดิโอจนถึงสามห้องนอนขนาดใหญ่ จึงควรเทียบราคาเฉพาะห้องที่ขนาดและประเภทใกล้เคียงกัน
แยกเทียบตามขนาดห้อง
ข้อมูลโครงการระบุขนาดประมาณ 35–205 ตร.ม. ควรเทียบกับห้องที่มีขนาดและประเภทใกล้เคียงกัน รวมทั้งตรวจพื้นที่ตามเอกสารตรวจสภาพอาคารและงานระบบ
ปีที่สร้างเสร็จยังมีข้อมูลไม่ตรงกัน ควรตรวจสภาพงานระบบ ลิฟต์ และส่วนกลาง รวมถึงแผนซ่อมบำรุงของนิติบุคคลก่อนตัดสินใจทางเข้าจากซอยเจริญนคร
ตัวโครงการอยู่ในซอยเจริญนคร 17 ควรลองเดินทางจริงไปยังสถานีรถไฟฟ้าและถนนเจริญนครในช่วงเวลาที่ใช้งานจริง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
91,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตคลองสาน
ต่ำกว่าราว 9%
ค่ากลางเขตราว 100,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
370 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์ ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 99,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 95,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 97,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 94,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 95,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 99,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 101,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 98,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 93,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 99,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 95,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 97,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 88,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 94,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 95,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | 98,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 99,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 101,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 98,000 | 99,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | 98,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 93,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตคลองสาน
โครงการนี้ราว 91,000
70,000
88,000
128,000
ค่ากลางเขตราว 100,000
140,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 88,000–128,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ข้อมูลโครงการ เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์
- ผู้พัฒนา
- บริษัท ฟายน์โฮม เฮาส์ซิ่ง ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
- อาคาร
- คอนโดโลว์ไรส์สูง 8 ชั้น
- จำนวนยูนิต
- ประมาณ 187 ห้อง ขนาดประมาณ 35–205 ตร.ม. ตั้งแต่ห้องสตูดิโอถึงสามห้องนอน
- ขนาดห้อง
- 35–205 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวกตามข้อมูลโครงการ ควรตรวจสถานะปัจจุบันกับนิติบุคคล
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวน
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิดและรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- BTS กรุงธนบุรี
- BTS สะพานตากสิน
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์
ควรขายคอนโด เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 91,000 บาท/ตร.ม. ห้องขนาด 35–205 ตร.ม. จึงมีราคาตลาดอยู่ในช่วงราว 3.19–18.66 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์ เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์ (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 370 บาท/ตร.ม./เดือน ห้องขนาด 35–205 ตร.ม. จึงมีค่าเช่าตลาดอยู่ในช่วงราว 13,000–76,000 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์ ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 91,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ ฟายน์ แอท ริเวอร์ ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ BTS กรุงธนบุรี และ BTS สะพานตากสิน รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)