คอนโดมิเนียม
ฮาเว่น ลุกซ์ พหลโยธินHaven Luxe
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก ฮาเว่น ลุกซ์ พหลโยธิน
ฮาเว่น ลุกซ์ พหลโยธิน (Haven Luxe) ตั้งอยู่ในแขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ภาพโครงการแสดงอาคารขนาดกลางหนึ่งหลัง ผนังช่วงล่างสีเทาอมฟ้า สองชั้นบนเป็นผนังขาว มีกระถางต้นไม้เรียงใต้แถวหน้าต่างและแนวต้นไม้ปลูกตามขอบดาดฟ้า หน้าโครงการล้อมด้วยรั้วพุ่มไม้ตัดแต่ง ก่อนนัดดูห้อง ควรไปยืนมองอาคารจากหน้าโครงการ แล้วสังเกตว่าห้องที่สนใจอยู่ฝั่งผนังสีเทาอมฟ้าหรือฝั่งแถบกระจกสีขาว
ผนังสองโทนช่วยนับชั้น
ผนังช่วงล่างสีเทาอมฟ้าต่อกับสองชั้นบนสีขาว ทำให้นับชั้นจากหน้าอาคารได้ง่าย ใช้เทียบกับชั้นของห้องที่ประกาศก่อนนัดดูกระถางต้นไม้ใต้หน้าต่าง
ภาพโครงการมีกระถางต้นไม้ยาวใต้แถวหน้าต่างหลายระดับ ควรสังเกตว่าหน้าต่างของห้องที่สนใจมีที่วางกระถางที่ใช้ได้หรือไม่ และสอบถามนิติบุคคลเรื่องการดูแลต้นไม้ที่หน้าต่างต้นไม้ที่ขอบดาดฟ้าและรั้วพุ่มไม้
ต้นไม้ตามขอบดาดฟ้าและรั้วพุ่มไม้หน้าโครงการเป็นจุดสังเกตเด่นของภาพ ควรมองสองส่วนนี้จากหน้าโครงการเพื่อยืนยันว่ามาถึงอาคารถูกหลัง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 2/2567 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 9 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
90,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
ต่ำกว่าราว 16%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
330 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 2/2567 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา ฮาเว่น ลุกซ์ พหลโยธิน ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 6 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 94,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 97,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 93,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 96,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 91,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 93,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 92,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 92,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 93,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 94,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 97,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 93,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 96,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 96,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 95,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 91,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 93,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 92,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 90,000 | 92,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 90,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน ฮาเว่น ลุกซ์ พหลโยธิน
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ ฮาเว่น ลุกซ์ พหลโยธิน
ฮาเว่น ลุกซ์ พหลโยธิน ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 90,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
