คอนโดมิเนียม
เอเทรี่ยม พหลฯ - สุทธิสารAtrium Phahol-Suthisarn
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เอเทรี่ยม พหลฯ - สุทธิสาร
เอเทรี่ยม พหลฯ - สุทธิสาร (Atrium Phahol-Suthisarn) อยู่ในแขวงสามเสนใน เขตพญาไท ภาพโครงการเป็นอาคารสองหลังคู่ ทั้งสองมีหลังคาแบนสีน้ำตาลเข้มที่ยื่นชายคากว้าง ผนังสลับแผงสีน้ำตาลอมเทากับแถบสีขาว หลังซ้ายมีระเบียงราวกระจกเว้าเข้าเป็นแถว หลังขวามีระเบียงยื่นโค้งมนด้านซ้ายและแถบกระจกที่มุมอาคาร ฐานต่อเนื่องเป็นผนังหินเตี้ยและเสาโปร่ง ก่อนนัดชมห้อง ควรเดินดูหน้าอาคารทั้งสองหลังและทางเข้าด้วยตนเอง
อาคารคู่และส่วนเชื่อม
ภาพแสดงอาคารสองหลังเชื่อมกันด้วยแกนกลางและฐานร่วม ควรถามว่าห้องที่สนใจอยู่หลังใด และต้องเดินผ่านส่วนเชื่อมอย่างไรชายคาหลังคายื่นกว้าง
หลังคาของทั้งสองหลังยื่นชายคาออกมามาก ควรดูใต้ชายคาและขอบหน้าต่างชั้นบนว่ามีคราบน้ำหรือไม่ระเบียงต่างรูปแบบสองหลัง
ระเบียงของสองหลังต่างกัน หลังซ้ายเว้าเข้าในตัวอาคาร หลังขวายื่นออกมาเป็นแนวโค้ง ห้องจึงมีพื้นที่ภายนอกไม่เหมือนกัน ควรดูระเบียงของห้องที่สนใจโดยตรง
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
83,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
ต่ำกว่าราว 23%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เอเทรี่ยม พหลฯ - สุทธิสาร ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 81,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 81,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 86,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 85,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 83,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 88,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 85,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 87,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 83,000 | 84,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 81,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 81,000 | 81,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 86,000 | 83,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 85,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 83,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 87,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 88,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 89,000 | 88,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 85,000 | 87,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 87,000 | 86,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 85,000 | 85,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 83,000 | 84,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 83,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เอเทรี่ยม พหลฯ - สุทธิสาร
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เอเทรี่ยม พหลฯ - สุทธิสาร
ควรขายคอนโด เอเทรี่ยม พหลฯ - สุทธิสาร เท่าไหร่ดี (ตุลาคม 2569)
ณ ตุลาคม 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เอเทรี่ยม พหลฯ - สุทธิสาร (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 83,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 2.91 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
เอเทรี่ยม พหลฯ - สุทธิสาร ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 83,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
