คอนโดมิเนียม
เซนส์ พหลโยธินSense Phaholyothin
แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เซนส์ พหลโยธิน
เซนส์ พหลโยธิน (Sense Phaholyothin) ตั้งอยู่ในแขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ภาพโครงการแสดงอาคารสูงเรียวหนึ่งหลัง ผนังกระจกสีเข้มตีกรอบเส้นสีขาวเป็นช่องสี่เหลี่ยมเหลื่อมกัน ส่วนบนด้านซ้ายร่นเป็นขั้นบันไดพร้อมต้นไม้บนระเบียง ยอดเป็นกล่องสีเข้มและฐานเป็นล็อบบี้กระจกใต้แผงบานเกล็ดสีเทา ก่อนนัดดูห้อง ควรมองอาคารจากด้านหน้าเพื่อดูว่าห้องที่สนใจอยู่ฝั่งร่นเป็นขั้นหรือฝั่งผนังตรงทางขวา
ส่วนบนร่นเป็นขั้นบันได
ส่วนบนด้านซ้ายร่นเป็นขั้นและมีต้นไม้ที่ระเบียง ห้องชั้นบนฝั่งนี้ในภาพมีระเบียงเปิดโล่ง ควรขอดูระเบียงของห้องที่สนใจกรอบสีขาวแบ่งผนังเป็นช่อง
เส้นกรอบสีขาวแบ่งผนังกระจกเป็นช่องเหลื่อมกัน ใช้เป็นจุดสังเกตเมื่อนับชั้นและตำแหน่งห้องจากหน้าอาคารฐานกระจกใต้แผงบานเกล็ด
ฐานอาคารเป็นล็อบบี้กระจกสีเขียวอ่อนใต้แผงบานเกล็ดสีเทา ควรถ่ายรูปทางเข้าและล็อบบี้ไว้เทียบกับรูปในประกาศ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ข้อมูลค่าเช่าที่พบจริงล่าสุด: ไตรมาส 4/2568 · เก่ากว่าชุดข้อมูล 3 ไตรมาส
เป็นข้อมูลย้อนหลัง ไม่ใช่ราคาตลาดปัจจุบัน
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
91,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตพญาไท
ต่ำกว่าราว 16%
ค่ากลางเขตราว 108,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
380 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 4/2568 · ราคาประกาศเช่า · ข้อมูลย้อนหลัง
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เซนส์ พหลโยธิน ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 94,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 92,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 83,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 97,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 96,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 99,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 98,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 97,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 92,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 94,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 92,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 91,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 94,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 92,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 83,000 | 91,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 93,000 | 94,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 97,000 | 96,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 96,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 99,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 98,000 | 98,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 97,000 | 97,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 92,000 | 95,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 94,000 | 93,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 92,000 | 92,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 91,000 | 91,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตพญาไท
โครงการนี้ราว 91,000
70,000
90,000
139,000
ค่ากลางเขตราว 108,000
160,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 90,000–139,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เซนส์ พหลโยธิน
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เซนส์ พหลโยธิน
เซนส์ พหลโยธิน ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 91,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
