คอนโดมิเนียม
เดอะ ทรอปิคอล คอนโดมิเนียมThe Tropical Condominium
แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
ดูประกาศในโครงการ (1)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ทรอปิคอล คอนโดมิเนียม
เดอะ ทรอปิคอล คอนโดมิเนียม (The Tropical Condominium) ตั้งอยู่ในแขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร ภาพอ้างอิงเห็นอาคารหนึ่งหลังมองจากมุมอาคาร ผนังด้านซ้ายสีครีมชมพูมีแถบระเบียงสีน้ำตาลเข้ม กลางอาคารเป็นแผงไม้ระแนงแนวนอนสีน้ำตาลทอง ด้านขวาเป็นแถบสีเข้ม และมีหลังคาบางยื่นเหนือดาดฟ้า ควรเดินดูมุมอาคารและแนวกำแพงหน้าอาคารด้วยตนเอง
แผงไม้ระแนงกลางอาคาร
แผงไม้ระแนงแนวนอนสีน้ำตาลทองสูงต่อเนื่องหลายชั้นเป็นจุดเด่นของด้านหน้า ควรดูสภาพแผงและพื้นผิวไม้บนอาคารจริงด้วยตนเองหลังคาบางเหนือดาดฟ้า
ภาพอ้างอิงมีหลังคาบางสองแผ่นยื่นเหนือดาดฟ้า ควรถามว่าดาดฟ้าส่วนนี้ใช้งานได้หรือเป็นเพียงส่วนบังแดดของอาคารผนังสองด้านสีต่างกัน
ด้านซ้ายเป็นผนังสีครีมชมพูและด้านขวาเป็นแถบสีเข้ม ห้องแต่ละด้านจึงรับแสงและวิวต่างกัน ควรถามทิศและตำแหน่งของห้องก่อนเทียบราคา
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
52,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 1 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ ทรอปิคอล คอนโดมิเนียม ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 1 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 51,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 51,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 53,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 50,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 52,000 | 52,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 51,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 52,000 | 51,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 51,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 53,000 | 53,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 53,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | ≈ 50,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 52,000 | 52,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 52,000 | 52,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ทรอปิคอล คอนโดมิเนียม
The Tropical Condo
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
40.36 ตร.ม.
ธนาคาร
฿ 1,759,000
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 16%NPA บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน)
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 52,000
ราคาทรัพย์ธนาคาร (NPA) ต่ำสุดในโครงการ
43,583
ทรัพย์ธนาคารในโครงการตั้งราคาต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 16% · ผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ทรอปิคอล คอนโดมิเนียม
เดอะ ทรอปิคอล คอนโดมิเนียม ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 52,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
มีห้องขายทอดตลาดหรือหลุดจำนองใน เดอะ ทรอปิคอล คอนโดมิเนียม ไหม
ขณะนี้มี 1 รายการจากกรมบังคับคดีและธนาคาร ดูรายการได้ในตารางประกาศด้านบน
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
