คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จ พ.ศ. 2562883 ยูนิต · 33 ชั้น
เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัยThe Tree Sukhumvit 71-Ekamai
แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานครใกล้ Airport Rail Link รามคำแหงพัฒนาโดย พฤกษา เรียลเอสเตท
ดูประกาศในโครงการ (2)
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย
เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย เป็นคอนโดสูง 33 ชั้น 1 อาคาร มีห้องพักอาศัย 883 ห้อง ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดีพนมยงค์) ช่วงใกล้แยกคลองตัน แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง ใกล้สถานีแอร์พอร์ตเรลลิงก์รามคำแหง พัฒนาโดยพฤกษา เรียลเอสเตท สร้างเสร็จปี 2562
ใกล้แอร์พอร์ตเรลลิงก์
สถานีใกล้ที่สุดตามข้อมูลคือแอร์พอร์ตเรลลิงก์รามคำแหง ไม่ใช่ BTS เอกมัยตามชื่อโครงการ ควรลองเดินทางจริงไปยังจุดหมายประจำเทียบแบบและขนาดห้อง
ควรตรวจแบบห้อง จำนวนห้องนอน และพื้นที่ใช้สอยจากเอกสารของห้องนั้น แล้วเลือกเทียบกับห้องที่มีลักษณะใกล้เคียงกันชื่อเอกมัยแต่อยู่เขตสวนหลวง
ที่ตั้งจริงอยู่ถนนสุขุมวิท 71 ฝั่งแยกคลองตัน ควรใช้ที่ตั้งจริงนี้เมื่อเทียบกับโครงการอื่นในย่าน
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
98,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
เทียบค่ากลางคอนโดเขตสวนหลวง
สูงกว่าราว 55%
ค่ากลางเขตราว 63,000 บาท/ตร.ม. · ไตรมาส 3/2569
ค่าเช่ากลาง · พบจริงล่าสุด
500 บาท/ตร.ม./เดือน
ไตรมาส 3/2569 · ราคาประกาศเช่า
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น · ราคาเริ่มประมูลเป็นคนละประเภทกับราคาประกาศขาย ส่วนต่างไม่ใช่ส่วนลดที่รับประกันว่าจะซื้อได้
กราฟราคา เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 101,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 102,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 105,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 102,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 104,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 101,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 105,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 99,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 102,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 100,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 98,000 | 99,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | 101,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | 102,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | 105,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | 102,000 | 104,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 104,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | 101,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 105,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 105,000 | 105,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 104,000 | 103,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 99,000 | 102,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 102,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 100,000 | 100,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 98,000 | 99,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
เทียบกับคอนโดอื่นในเขตสวนหลวง
โครงการนี้ราว 98,000
30,000
43,000
83,000
ค่ากลางเขตราว 63,000
110,000 บาท/ตร.ม.
แถบสีฟ้าคือช่วงราคากลางของโครงการครึ่งหนึ่งในเขต (ราว 43,000–83,000 บาท/ตร.ม.) · ไตรมาส 3/2569 · ตัวเลขโดยประมาณ
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
26.82 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 2,204,604
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 16%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
30.47 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 2,178,605
ต่ำกว่าราคากลางโครงการ 27%กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ขายแล้วใน เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย
ทรัพย์ที่ปิดการขายไปแล้ว ใช้ดูว่าในโครงการนี้เคยมีห้องแบบไหนออกขาย · ราคาที่ขายได้เป็นข้อมูลสำหรับสมาชิก ดูได้ที่การ์ด
ราคากลางในโครงการ เทียบ ราคาเปิดประมูล
ทั้งสองแถบใช้สเกลเดียวกัน เริ่มจาก 0 บาท/ตร.ม.
ราคากลางประกาศขายในโครงการ (ไตรมาส 3/2569)
ราว 98,000
ราคาเปิดประมูลต่ำสุดในโครงการ
71,500
ทรัพย์ขายทอดตลาดในโครงการเปิดประมูลต่ำกว่าราคากลางประกาศขาย 27% · ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง และผู้ซื้อต้องเผื่อค่าใช้จ่ายหลังโอน ดูปฏิทินขายทอดตลาด
ข้อมูลโครงการ เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย
- ผู้พัฒนา
- พฤกษา เรียลเอสเตท
- ปีที่สร้างเสร็จ
- พ.ศ. 2562
- อาคาร
- อาคารพักอาศัยสูง 33 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต
- ห้องพักอาศัย 883 ห้อง
รายละเอียดโครงการ · ตรวจเมื่อ 27 ก.ย. 2569
ทำเลและการเดินทาง
รถไฟฟ้าใกล้โครงการ
- Airport Rail Link รามคำแหง
รายชื่อจากชุดข้อมูลโครงการ ไม่ได้เรียงตามระยะทาง และยังไม่ระบุระยะหรือเวลาเดิน ตรวจสอบเส้นทางจริงบนแผนที่
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย
มีทรัพย์กรมบังคับคดีในโครงการ เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ไหม (พฤศจิกายน 2569)
มี ณ พฤศจิกายน 2569 มีทรัพย์กรมบังคับคดีใน เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ที่ยังเปิดขาย 2 รายการ ราคาเปิดประมูลเริ่มต้น 2,178,605 บาท นัดขายครั้งถัดไป 25 พ.ย. 2569 และขายออกไปแล้ว 1 รายการ ราคาเปิดประมูลไม่ใช่ราคาที่จะปิดจริง ควรตรวจสอบประกาศของกรมบังคับคดีก่อนเข้าประมูล
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
30.47 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 2,178,605
กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ภาพประกอบโครงการ · ไม่ใช่ภาพห้อง
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร
26.82 ตร.ม.
กรมบังคับคดี
฿ 2,204,604
กรมบังคับคดี · นัด 25 พ.ย. 2569
ควรขายคอนโด เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ราคากลางประกาศขายล่าสุดของ เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 98,000 บาท/ตร.ม. เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีราคาตลาดราว 3.43 ล้านบาท ราคาที่ขายได้จริงขึ้นกับขนาด ชั้น ทิศ วิว และสภาพห้อง ควรเทียบกับประกาศขายในโครงการก่อนตั้งราคา ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมิน
ควรปล่อยเช่าคอนโด เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย เท่าไหร่ดี (พฤศจิกายน 2569)
ณ พฤศจิกายน 2569 ค่าเช่ากลางล่าสุดของ เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย (ไตรมาส 3/2569) อยู่ที่ราว 500 บาท/ตร.ม./เดือน เช่น ห้องขนาด 35 ตร.ม. จะมีค่าเช่าตลาดราว 17,500 บาทต่อเดือน ค่าเช่าจริงขึ้นกับขนาด ชั้น เฟอร์นิเจอร์ และสภาพห้อง ตัวเลขนี้คำนวณจากราคาประกาศให้เช่า ไม่ใช่ค่าเช่าที่ตกลงกันจริง
เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 98,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
เดอะ ทรี สุขุมวิท 71-เอกมัย ใกล้รถไฟฟ้าสถานีอะไร
ข้อมูลโครงการระบุสถานีรถไฟฟ้าในย่านใกล้เคียง ได้แก่ Airport Rail Link รามคำแหง รายชื่อนี้ไม่ได้เรียงตามระยะทาง ควรตรวจสอบเส้นทางและเวลาเดินทางจริงบนแผนที่
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)