คอนโดมิเนียม
เดอะ มาร์เวล เรสซิเดนส์ ทองหล่อ 5The Marvel Residence Thonglor 5
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
ชุดข้อมูลราคา ณ 13 ก.ย. 2569
รู้จัก เดอะ มาร์เวล เรสซิเดนส์ ทองหล่อ 5
เดอะ มาร์เวล เรสซิเดนส์ ทองหล่อ 5 (The Marvel Residence Thonglor 5) ตั้งอยู่ในแขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ชื่อโครงการอ้างถึงซอยทองหล่อ 5 ภาพอ้างอิงเป็นอาคารพักอาศัยหนึ่งหลังทรงสี่เหลี่ยม ผนังสีเทาอ่อนสลับแผงไม้สีน้ำตาลตั้งเรียงและกรอบสีทองอ่อน ระเบียงมีขอบปลูกไม้พุ่มต่อเนื่อง ชั้นล่างเปิดโล่งบนเสาโดยมีแนวไม้พุ่มตัดเรียบบังด้านหน้า ควรไปดูตัวอาคารจริงจากหน้าโครงการก่อนนัดชมห้อง
ผนังแผงไม้และกรอบสีทอง
ด้านขวาของอาคารบุแผงไม้สีน้ำตาลตั้งเรียงเป็นจังหวะและมีกรอบสีทองอ่อน ควรดูสภาพผิวไม้และงานสีด้วยตาเปล่าในวันนัดชม เพราะส่วนนี้เห็นได้ชัดจากภายนอกระเบียงที่มีขอบปลูกไม้พุ่ม
ระเบียงแต่ละชั้นมีขอบสำหรับปลูกไม้พุ่มต่อเนื่องไปตามแนวอาคาร หากสนใจห้องที่ใช้ระเบียงเป็นหลัก ควรถามผู้ดูแลอาคารว่าใครดูแลต้นไม้และการระบายน้ำที่ขอบระเบียงชั้นล่างเปิดโล่งและแนวไม้พุ่ม
ภาพแสดงชั้นล่างยกบนเสาและมีแนวไม้พุ่มตัดเรียบบังด้านหน้า จึงควรเดินดูทางเข้าและทางขึ้นไปยังห้องด้วยตัวเอง เพราะมองจากแนวรั้วเห็นไม่ครบ
ราคาและอินไซต์ของโครงการ
ราคากลางประกาศขาย · พบจริงล่าสุด
204,000 บาท/ตร.ม.
ไตรมาส 3/2569 · ปัดเป็นหลักพัน
อ่านข้อมูลนี้อย่างไร?
อ่านราคากลางควบคู่กับขนาดห้อง ชั้น วิว และสภาพห้อง ราคากลางเป็นภาพรวมของประกาศในโครงการ ไม่ใช่ราคาของห้องใดห้องหนึ่ง
ราคาประกาศไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ค่ากลางมาจากข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ห้องเดียวกันอาจมีหลายประกาศ และส่วนผสมตัวอย่างต่างกันในแต่ละช่วงเวลา จึงไม่ควรใช้การเปลี่ยนแปลงเป็นข้อสรุปแนวโน้มตลาด
ราคาขายมีข้อมูลที่พบจริงเพียง 2 ไตรมาส ยังไม่เพียงพอสำหรับสรุปแนวโน้มของโครงการ จุดประมาณและเส้นกราฟไม่ใช่การเปลี่ยนราคาที่สังเกตได้จริง
จุดโปร่งบนกราฟคือค่าประมาณจากแนวโน้มของเขต ไม่ใช่ราคาที่พบจริงในไตรมาสนั้น
กราฟราคา เดอะ มาร์เวล เรสซิเดนส์ ทองหล่อ 5 ย้อนหลัง 3 ปี
ราคาประกาศขายต่อตารางเมตร · ค่ากลาง (มัธยฐาน) รายไตรมาส · ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
โครงการนี้มีข้อมูลราคาประกาศจริง 2 จาก 13 ไตรมาส กราฟส่วนใหญ่จึงเป็นค่าประมาณจากแนวโน้มราคาของเขต ใช้ดูทิศทางคร่าว ๆ เท่านั้น
บาท/ตร.ม.
เส้นแนวโน้มราคากลางรายไตรมาสค่าประมาณข้อมูลตัวอย่างบางส่วน
พันบาท/ตร.ม.
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 242,000 | 242,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 242,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 245,000 | 240,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 234,000 | 240,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 240,000 | 235,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 229,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 241,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 241,000 | 241,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 241,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 231,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 228,000 | 224,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 216,000 | 215,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 204,000 | 209,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
ตารางราคารายไตรมาส (13 ไตรมาส)
| ไตรมาส | ราคากลาง | แนวโน้ม |
|---|---|---|
| ไตรมาส 3/2566 | ≈ 242,000 | 242,000 |
| ไตรมาส 4/2566 | ≈ 242,000 | 243,000 |
| ไตรมาส 1/2567 | ≈ 245,000 | 240,000 |
| ไตรมาส 2/2567 | ≈ 234,000 | 240,000 |
| ไตรมาส 3/2567 | ≈ 240,000 | 235,000 |
| ไตรมาส 4/2567 | ≈ 229,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 1/2568 | ≈ 241,000 | 237,000 |
| ไตรมาส 2/2568 | ≈ 241,000 | 241,000 |
| ไตรมาส 3/2568 | ≈ 241,000 | 239,000 |
| ไตรมาส 4/2568 | 231,000 | 233,000 |
| ไตรมาส 1/2569 | ≈ 228,000 | 224,000 |
| ไตรมาส 2/2569 | ≈ 216,000 | 215,000 |
| ไตรมาส 3/2569 | 204,000 | 209,000 |
| ≈ ค่าประมาณ สำหรับไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ | ||
วิธีคำนวณ: ราคากลางคือมัธยฐานของราคาประกาศขายต่อตารางเมตรที่ SUP-D รวบรวมในแต่ละไตรมาส · จุดสีเทาอ่อนคือข้อมูลตัวอย่างบางส่วน ไม่ใช่ข้อมูลทั้งหมด · เส้นแนวโน้มคือค่าเฉลี่ยเคลื่อนที่ 3 ไตรมาส · ตัวเลขทั้งหมดปัดเป็นหลักพัน · เป็นราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงหรือราคาประเมินราชการ · จุดโปร่งคือค่าประมาณของไตรมาสที่ข้อมูลประกาศไม่พอ คำนวณจากแนวโน้มราคาของเขตเทียบกับระดับราคาที่พบจริงของโครงการ ไม่ใช่ข้อมูลที่เก็บได้ในไตรมาสนั้น · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดใน เดอะ มาร์เวล เรสซิเดนส์ ทองหล่อ 5
ตอนนี้ยังไม่พบประกาศที่เปิดอยู่ในโครงการนี้
ประกาศขาย-เช่า และทรัพย์ขายทอดตลาดจะแสดงที่นี่เมื่อมีรายการใหม่ ระหว่างนี้ดูโครงการอื่นในย่านเดียวกันได้
ทำเลและการเดินทาง
โครงการคอนโดใกล้เคียง
ดูข้อมูลโครงการอื่นในย่านเดียวกันเพื่อประกอบการเปรียบเทียบ
ระยะคำนวณจากพิกัดโครงการ ไม่ใช่ระยะเดินหรือขับรถ ตรวจสอบทางเข้าและเส้นทางจริงก่อนเดินทาง
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ มาร์เวล เรสซิเดนส์ ทองหล่อ 5
เดอะ มาร์เวล เรสซิเดนส์ ทองหล่อ 5 ราคาเฉลี่ยตารางเมตรละเท่าไหร่
ราคากลางของประกาศขายในไตรมาส 3/2569 อยู่ที่ราว 204,000 บาท/ตร.ม. เป็นตัวเลขโดยประมาณจากราคาประกาศ ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ดูเพิ่มในย่านนี้
ราคาในหน้านี้คำนวณจากราคาประกาศที่ SUP-D รวบรวม ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินราชการ หรือคำแนะนำการลงทุน · ข้อมูล ณ 13 ก.ย. 2569
แจ้งข้อมูลโครงการไม่ถูกต้อง
@sup-d (สำหรับสอบถามเกี่ยวกับทรัพย์)
